120613三立房地產精華區 凡特區必淹水？
感謝記者楊宗斌的採訪，話說雖然這一次的豪大雨可能又是「幾百年來罕見的一次」，可偏偏就是有些地方還是不會淹水，所以對房價當然鐵定會有影響的囉！
不過這一次我還蠻開心的！因為我經營的大直區沒有淹水！！！ya~~大家快點來大直置產買房子吧！大直不會淹水嚕！
以下是新聞報導……↓
滾滾泥流湧進，清潔人員開著小山貓來回清理，滿地泥濘很難想像這裡是台北市的精華地段─大安區。
豪大雨襲擊的還有板橋、三峽，板橋民生路禮拜二，一度淹水，北大特區更慘，民眾捲起褲管涉水過街，機車、公車更是進退兩難，即使現在大水退去，不過對這些房市精華區恐怕帶來衝擊。
房仲業者陳泰源表示：像我們一般售價，通常議價空間大概是9折，也就是大概是1成，那通常有淹水紀錄的房子，打折的空間大概有8折。
雖然議價空間變大，但原本這些地區就不便宜，像大安區(淹水地段基隆路二段)中古的(公寓與華廈)每坪就要60~80萬，多一折空間差6~8萬，新板特區(板橋民生路)上看40萬/坪，至於北大特區預售的已經上看
房仲業者陳泰源表示：是會有影響的，因為其實可以選擇一樓的住家或者是店面，他(買方)可以選擇的產品太多了！他沒有一定要買在(部分會淹水的)大安區。
看來這一次豪大雨暴露出大台北的排水問題，「特區」也成了「特別容易淹水的地區」，讓房價稍稍降溫。
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/51110635
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我是陳泰源！