120717東森社福機構非嫌惡設施不影響房價

120717東森社福機構非嫌惡設施不影響房價

感謝記者張禕呈的採訪，這樣講好了，所謂「生活機能」指的是學區、公園、交通、商圈、市場等，因此，「社福機構」自然也是促成「多元、成熟生活機能」的元素之一，所以「社福機構」能否為房價加分不一定，但，房價會因為社福機構的設立而扣分，這絕對不會。

以下是新聞報導……↓

拒絕啟智學校當鄰居，當居民拉布條反對到底，弱勢機構不管要去哪裡，好像總被趕，北市錦安里反對病童之家設立，有一說，就是擔心衝擊到房價，不過根據房仲業者的統計，不少地方的社福機構加入後，房價其實不跌反漲。

像開在台北內湖的中途之家，6年前搬進去時，房價一坪頂多30萬，現在已經漲到60萬/坪，漲幅高達9成。

再綜觀整個台北市，位在士林的啟智學校，現在房價一坪85萬，信義區的第一兒童發展中心，一坪也要85萬，松山區的陽光重建中心每坪也逼到75萬，文山區的心路發展中心，周邊一坪也喊到一坪34萬，其中文山特殊學校從每坪14萬一路爬到42萬，漲幅甚至超過185%。
房仲業者陳泰源表示：至少它(社福機構)不一定對房價有加分，可是可以確定的是，他絕對對房價沒扣分。

房仲認為，有些人會將社福機構誤解為嫌惡設施，事實上嫌惡設施，通常是指威嫌安全的焚化爐、加油站、高壓電塔或者影響生活的特種行業。社福機構，並非房仲業者定義的嫌惡設施，當然不會有房價下跌的風險。

另外設福機構還會定期舉辦活動，回饋鄉里社區，更能幫助提升形象，看來「愛心」才是促進房價的強心劑！

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