130101非凡 四天連假仍上班 沒人看屋房仲悶

130101非凡 四天連假仍上班 沒人看屋房仲悶


感謝記者戴元利的採訪，採訪我的當天是1月1號，當天其實小弟休假，XD，不過，連續四天，我也只有休一天而已唷！我其他天也都是有上班的唷！沒人趁連假看房子，最主要的原因除了景氣仍在復甦當中，實價登錄買賣雙方觀望拉鋸，還有就是天候因素，濕濕冷冷的，誰想出門看房子，而且是連假耶！當然是出國、或者是去旅遊之類的啊！看房子，隨便一個週末都可以看吧？


以下是新聞報導……↓



房仲業者陳泰源：一整個2012年就，整個就是慘嘛！

一個字「慘」，說出2012年全體房仲業者心聲，由於政府打房加上景氣吹寒風，連元旦四天假期，即使不打烊依舊沒人要看屋，房仲業者叫苦連天。

房仲業者陳泰源表示：(往年)就算是4天連假，每天也都是有3~5組來看房子，可是這一次幾乎是完全冷清清的狀態。

2012年政府強力打房，房仲業受傷最大，先有2011年6月奢侈稅上路，又有2012年央行、金管會聯手限制房貸成數，8月又來個實價登錄，把房市成交量打趴在地，業者估計，2012年全年一轉棟數約32萬8400棟，量能比2011年萎縮9.21%，創下10年來新低量。

房仲業者陳泰源表示：(往年)每個月就成交一間，還蠻開心的，但其實整個下半年，包含2012一整年，其實都是很久可能或許4~5個月才賣掉一間，甚至有人一整年一間房子都沒有賣到。(實價登錄後)妳看得到那個成交量，可能賣的房子的間數比以前多很多，可是服務費也比以前少很多。

業績掛零，引爆房仲業去年下半年倒店潮，加上今年二代健保補充保費上路，讓靠獎金過活的房仲，更雪上加霜。

房仲業者陳泰源表示：我是完全沒有領固定薪水的，我是“零”底薪耶！我一定是完全靠業績獎金，靠賣房子，對我來講，我就百分之百一定被課得到！(補充保費)

有房仲業者預估，今年第一季房市成交量，將可望隨著景氣回溫，全年增幅上看5~10%，不過房市景氣能否觸底，還是得看大環境臉色。

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