130523東森財經 奢侈稅6月滿2年 6成民眾期待撿便宜
感謝記者 陳文婕 採訪，關於奢侈稅滿2年，許多人期待「粥多僧少」趁機撿便宜，我打算特別寫一篇文章，這邊就不細聊了，但我必須說，這是做夢，不可能因此房價就跌的。
以下是新聞報導……↓
房仲業者陪客戶看房，因為再過8天奢侈稅滿兩年，不少中古屋屋主蠢蠢欲動，
房仲業者統計有六成四民眾期待房屋大量出售，可以撿便宜，而有二成六的屋主趕在兩年期滿後賣出。
房仲業者 陳泰源 表示：他在奢侈稅即將屆滿兩年時候趕快拿出來賣，剛剛好滿兩年的話，他就沒有奢侈稅的問題了。
像是位在台北大直區這棟老舊公寓，屋齡40年，投資客就在兩年前以一坪55萬買進，如果選在今年以65萬賣出，等於一戶可賺進211萬，又能避開奢侈稅。
房仲業者 陳泰源 表示：如果我(賣方)的口袋還夠深的話，我還撐得住，我又不是說我很缺錢，馬上就要跳樓大拍賣，我不能虧嘛！
奢侈稅滿2年，財政部也決定在暑假前檢討，而且只修不廢，還要採取不分區課稅。
財政部長 張盛和 表示：不是說房價低的地區就沒有投機客，所以抑制不當的投機，就是一致的目標。
不過現在確有投機客，以假和約真買賣來規避奢侈稅。
舉例：甲持有房子不到1年賣給乙，甲被扣了15%奢侈稅。
乙持有房子不到1年賣給丙，為了避掉15%奢侈稅，回頭跟甲解除買賣契約。
瞬間變成甲持有超過2年，甲再賣給丙。
如此，甲要回了奢侈稅，乙也賺到差價還不用付奢侈稅。
房仲業者 陳泰源 表示：沒有必要說，我賣給了乙，然後乙為了規避奢侈稅要賣給丙，又要找原本的甲解除契約，這個太麻煩了！這個一定是個案，特殊案例，不太可能大家都這樣做。
投機客方法百出，企圖少繳點稅，政府要怎麼控管，外界等著看。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/63440868
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我是陳泰源！