140622台灣的官方凶宅查詢制度必須建立

140622台灣的官方凶宅查詢制度必須建立

甲的爸媽，跟乙，都是夜市在地人，幾十年來縱使不熟，至少也知道彼此，
甲跟乙租倉庫，乙跟甲收取1個月押金，
而且乙算給甲的租金略低，讓甲有空間當二房東賺差價。......↓

可是，倉庫的正樓上二樓，湊巧是房東乙的某位不受教的親戚，
總是百般刁難找二房東甲的房客的麻煩，
二房東甲的房客不斷被欺負，投訴給甲，甲再反應給房東乙，
反應一次，狀況沒有改善；反應兩次，持續依舊，
而且「二房東甲」與「房東乙的不受教親戚」從來沒見過面，可以說無冤無仇。

二房東甲覺得反應過兩次，狀況依舊沒解決，
覺得反應也沒用，就不再反應，同時產生了解約的念頭，
偏偏又在這時，
聽到「鄰居『們』」說原來那間倉庫是凶宅，是房東甲的先生自殺在裡面。

在「房客不斷被騷擾」與「事後才得知是凶宅」的前提下，
二房東甲決定提出「不扣押金解約」要求，
但是又怕不懂、被坑、被騙，於是找上了我出面協調。

房客甲帶著我與房東乙碰面，房東乙看見我，以為我是要來吵架的，
劈頭就罵我：當初你選舉的時候，你知不知道你被講得有多難聽啊！
……我又不是來跟你吵架的？我選舉市議員，跟這次的糾紛又有何關係？

Anyway，房東乙強調：
房客甲從頭到尾只反應過2次被騷擾，之後就沒有再反應了，所以房東乙硬坳她「以為事情解決了」，所以堅持如果要解約，就必須扣1個月押金。

至於凶宅，最後變成各說各話，
房東乙否認，強調只是心肌梗塞病逝，
「鄰居們」說是，又不敢出面對質，
去警察局，又說於「法」無據，無法提供資料給民眾。
上凶宅網查，光是操作介面難以搞懂就讓人火大，
而且凶宅網通常只刊登大凶宅，小凶宅根本無記錄，
重點是凶宅網並無權威性，刊登內容的真實性也讓人有質疑的空間。


居中協調的我，經過以下多方面的因素考量：
1.房客甲的父母與房東乙不熟但有認識，是幾十年來的在地老鄰居。

2.當初基於鄰居互信友好，不僅降了租金，讓房客甲有獲利空間當二房東，而且也只收1個月做押金（通常租房子都是收2個月押金）。

3.既然是鄰居，拿凶宅來當談判籌碼，多少有點不厚道。

所以，既然房東乙強調房客被騷擾「只反應過兩次就不反應」讓她以為事情解決了，所以不能要求「不扣押金解約」。


我提出了解決方案：
1.事不過三，如果再被騷擾，房東乙必須同意「不扣押金解約」。
2.房客甲如果已經受不了了，堅持現在解約，那就扣1個月吧！


結論心得感想：
1.我最後提出的解決方案，不曉得讀者們覺得如何？大家有更好的解決方式嗎？

2.台灣的「凶宅」查詢制度必須建立！鄰居只敢碎嘴不敢出面指控（確實也沒必要因為他人的糾紛與鄰居反目），凶宅網也只是民間網站無權威性，警察局又於法無據不能提供證明，房東詭辯導致房客權益受損也沒輒。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/75721691