140624少給房仲半個月服務費，房東得不償失
某位要租房子的客人，委託我來找房子，
看了幾間，回去消化研究一下，
事隔一個禮拜，房客最終選定兩間，要二擇一，與我約複看。......↓
通常市場上的潛規則是這樣的：
房客假如跟房東簽約一年，房仲的服務費就是雙方各收半個月，總共一個月。
房客假如跟房東一次簽兩年或以上的租賃合約，房客依舊收半個月不變，房東則是可以要求收足一個月，兩邊加起來最多1.5個月服務費。
我在房客要看房子之前，
打電話問這兩名屋主：「假設房客一次簽兩年約，服務費可以給一個月嗎？」
甲屋主立馬同意，乙屋主堅持只給半個月，
於是，我約了房客看屋，先看甲屋主的房子，
然後經過我一番慫恿之後，房客決定承租，第二間則取消複看。
結論心得：市況不好時，屋主比房仲更迫切找到房客，如此才能幫忙養房貸，減輕壓力，如果房東得「近視眼」拘泥於那「半個月」的服務費，損失的可能是房屋持續空好幾個月，得不償失。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/75815911
某位要租房子的客人，委託我來找房子，
看了幾間，回去消化研究一下，
事隔一個禮拜，房客最終選定兩間，要二擇一，與我約複看。......↓
通常市場上的潛規則是這樣的：
房客假如跟房東簽約一年，房仲的服務費就是雙方各收半個月，總共一個月。
房客假如跟房東一次簽兩年或以上的租賃合約，房客依舊收半個月不變，房東則是可以要求收足一個月，兩邊加起來最多1.5個月服務費。
我在房客要看房子之前，
打電話問這兩名屋主：「假設房客一次簽兩年約，服務費可以給一個月嗎？」
甲屋主立馬同意，乙屋主堅持只給半個月，
於是，我約了房客看屋，先看甲屋主的房子，
然後經過我一番慫恿之後，房客決定承租，第二間則取消複看。
結論心得：市況不好時，屋主比房仲更迫切找到房客，如此才能幫忙養房貸，減輕壓力，如果房東得「近視眼」拘泥於那「半個月」的服務費，損失的可能是房屋持續空好幾個月，得不償失。
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我是陳泰源！