140806好房網 大直車位月租金僅100元 破盤價屋主有盤算

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感謝記者 蔡佩蓉 的採訪，大直機械車位正常行情約150~180萬，爛一點的也要120~130萬，當初我的客戶/買方用不到100萬元買下，兩年後轉售賺差價，所以他根本不在乎這兩年內的租金效益。

當然也包括說車位管理費就要1400元，所以加上「意思意思」的車位出租100元，也才1500元，還是很便宜啦！地址位於明水路650~700號，有興趣承租車位的趕緊跟我聯繫唷！

當然，我還有2個超級便宜的機械車位在賣，有興趣的買主也可以跟我聯繫唷！

以下是新聞報導……↓

好房News記者蔡佩蓉／台北報導

精華地段車位月租金只要100元，有可能嗎？在大直重劃區明水路竟然有機械車位月租金才100元，原來背後原因是車主不仰賴投資車位賺租金報酬，而是期待2年後轉手的增值空間，因此只要「俗俗出租」有人管理就好。

有些人投資車位，不在乎租金報酬，只在乎未來增值空間。（好房News記者陳韋帆攝影）

在大直明水路有間小套房社區，地下機械車位月租金竟只要100元！原來是因為所有權人近期投資該社區機械車位，並以低於市價3~4成購得，想等到2年後沒有奢侈稅問題之後，轉售賺增值財，因此並不在乎這2年內的租金收益。

台灣房屋大直特許加盟店副店長陳泰源分析，其實所有權人雖車位月租金開價100元，但這個社區要求僅持有增設車位的屋主，需繳納比一般建物所有權人約高1倍的車位管理費，因此真正的車位月租金為1500元，但仍低於周邊2000~2500元的租金行情，等同便宜25％，應該吸引同棟社區住戶承租。

新聞網址→http://news.housefun.com.tw/news/article/17463174197.html

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/77188673