140807東森 社區管委會收帶看費 國稅局：得繳稅
雖然國稅局表示要繳稅，但我個人還是覺得，不合理，根本就不該收帶看費。在大直，只要遇到要繳帶看費的社區，一律列為我心中的黑名單，能不帶看就不帶看，介紹客戶案子時，我都會自動跳過。
現在買氣那麼差，房仲都快窮死了，幫屋主賣房子，還跟我們仲介收費！？如果管委會想賺錢，找個屋主開一個天價在賣，永遠賣不掉，委託10幾家房仲，大量帶看，豈不是賺翻了？
以下是新聞報導……↓
買房子要先看屋，難免得要進出社區大樓。管委會覺得好煩，打算以量制價收取帶看費，最近有房仲拿出這份公文，告訴大樓，收費可以，國稅局說，帶看費就跟大樓出租外牆收入一樣得繳稅。
如果每個月收入超過20萬得辦營業登記，不滿20萬雖然免開統一發票，但只要總收入超過4萬元，通通得繳1%營業稅。
有社區不能接受，抱怨國稅局怎麼會來找管委會追稅？
記者 蔣心玫：大型社區動輒就是上百戶，假設說這裡有5間房子要賣，簽的都是一般約各自委任了5個房仲的話，假設一個房仲保守估計一個禮拜只帶一組客人來看，這樣算下來，一個社區裡頭一個月就會多了100人進出。
看屋民眾進進出屋，或許看在國稅局眼中是筆稅收來源，房仲卻是痛在心裡。
房仲業者 陳泰源 表示：每帶看一次就要繳個200~300元，可能我們一兩天生活費就這樣完全被沒收了。變相的做法，我們仲介跟屋主租這個房子，所以我們既是仲介，我們也是屋主的房客，那我們就可以避掉帶看費。
房仲用無償租約來反制，社區為了怕被追稅也把「帶看費」名義轉換成「清潔費」。
台北國稅局發言人 王玠琛：明明是帶看看，你改個名目變清潔費，我們就找不到你了，不會。
收了錢就是得繳稅，房客帶客看屋，管委會到底能不能收費已經爭論許久，如今國稅局做出解釋，不管用什麼名義，管委會收了錢，就得依法來申報稅金。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/77282478
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我是陳泰源！