141023三立 AIT舊址蓋青年宅 連勝文：租金7折
感謝記者 吳雅琴 的採訪，
1.這個idea不錯，至少不會像以前賤售國土，遭人質疑建商炒地皮。
2.租金行情1500~1700元/坪，打七折的社會住宅約1000元/坪左右，以權狀15坪，使用空間10坪的套房來說也就是每個月1.5萬元，雖然便宜7折，對買不起房的年輕人來說還是貴了點，至少我本人在外租房子預算也沒超過1.5萬。
3.最後還是回歸到「錢」的問題，錢從哪裡來？縱使市政府擁有國有土地，但是沒有預算(錢)，怎麼蓋？最後還是要走BOT的模式，發包給建商，但是賠本的生意誰要做？政府與建商彼此之間仍要協調怎麼分利、如何拆帳？(例如：蓋1000戶，可能其中300戶屬於建商)
以下是新聞報導……↓
連勝文：青年住宅，種下這棵希望的種子，青年住宅政策不是吹牛，並不是要開一張總共要蓋幾萬戶的支票，而是要有所本的逐步實現。
3D效果，連勝文推青年住宅政策，喊出台北小舒活打造2000戶租屋宅，低於市價7折的房租為誘因，看準台北市民最關心議題，下猛藥。
連勝文：在這個土地上我們最多大概最多到2000戶，鼓勵一些年輕朋友在裡面，比如開一些創意咖啡館。
記者 吳雅琴：位於信義路三段的美國在台協會明年底就要搬遷，釋出2.5公頃的土地，連勝文預計在這裡興建一棟青年住宅，提供給年輕人租屋，成為一個多功能的公營住宅。
AIT舊址屬於台北市精華地段，鄰近大安森林公園，房仲估價每坪1500~1700元，要是蓋最小10坪套房，房租就要1.5萬，連勝文的青年宅，租金將會低於市價7折以下，只不過這樣的便宜租金恐怕波及附近黃金地段包租公的生意。
房仲業者 陳泰源：你看嘛！我旁邊的社會住宅一坪才1000塊，那你為什麼要租我這麼貴？可能會暫時的打亂附近的一些租金行情。
撇除這樣顧慮，買不起房的年輕人看法明顯比較支持。 開放設籍台北市滿1年，20~45歲年輕人入住，連勝文端出政策牛肉，一手鞏固鐵票大安區，一手緊抓市民最在乎的住宅問題，極力拉近跟對手的距離。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/80628354
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