180304非凡 以租代買盛行 租金指數連37個月上漲
房東親自帶看房，冷氣、簡易家具和床鋪，標榜一卡皮箱即可入住的小套房是不少小資族的首選，不過近年租屋市場行情火熱，租金也跟著節節攀升。
記者 溫婉廷、葛子綱 採訪報導……↓
觀察內政部統計的租金指數，近三年來呈現直線上升趨勢，連37個月上揚，漲幅高達2.8%。
房仲業者 陳泰源 表示：「房價可能有些人覺得還沒有跌到甜蜜點，很多要買房子的買方可能跑去跟租屋族去搶房子租，有點像是以租待買，過去大概是在兩三年前，平均一個12~13坪的小套房，可能租金大概就是1.6~1.7萬，好一點的1.8萬，但是其實大概兩三年過後的現在，現在平均你要租的套房，起跳絕對都是2萬元起跳。」
房仲業者指出，市場對房價觀望，不少民眾選擇以租待買，加上房東稅負成本增加的轉嫁效應，讓租屋族負擔加重，實價登錄的六都住宅租金單價已經連5年上漲，2017年台北市平均租金每坪突破1400元，新北市每坪719元，台南市年漲幅高達3%。
而除了以租待買風氣盛行，過去一般人買房會考慮加買車位以便日後轉手，但營建署建新調查顯示，過去十年來我國有車家庭占比不增反減，台北市甚至近半數家庭沒有汽車。
房仲業者 陳泰源 表示：「現在很多人會覺得說，既然我生活方便、交通方便，我逐捷運而居的話，我家庭人口數縣在少子化、人口又不多的情況之下，我確實沒有需要帶車位，所以現在其實小坪數的、帶車位的，真的是比較難賣。」
房仲業者點出含車位的住宅，未來要售屋時不僅因為車位拉高總價，還要面臨4~5成的沒有車位需求的無車家庭，民眾在購屋時可得多加考量。
新聞網址→http://www.ustv.com.tw/mobile/news/103/20180304A023
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我是陳泰源！