190124敬業二路 低總價朝南毛胚 大直JOJO紐約69-59-7-2

190124敬業二路 低總價朝南毛胚 大直JOJO紐約69-59-7-2

地址─台北市中山區成功里1鄰敬業二路69巷57、59號

【物件資料】

售價─958萬；單價─75.2萬/坪
降價─858萬：單價─67.3萬/坪

格局─open，毛胚

房屋權狀─12.74坪
主建物─7.29坪
附屬建物─雨遮0.51坪
公設─4.94坪/39%......↓

土地持份─3.08坪

月管理費─1274元

室內客廳採光朝向─南；邊間─否；採光─1面

出售樓層─7樓；挑高─3.6米；該層戶數─22戶；共用電梯─4部

【社區資料】

發照日期─96年12月18日

大樓外觀朝向─南；路寬─12米

月管理費─100元/坪，年繳享9折優惠

構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛

建設公司─凱祺建設；設計人─黃翔龍建築師

樓層規劃─地上10樓/地下3層；總戶數─174戶

使用分區─商業區；法定用途─一般事務所，不得作為住宅使用

【公設說明】
RF(頂樓)─閱覽室、吧檯、空中花園，使用每小時100元
3F─健身房（跑步機、桌球、撞球），使用每小時50元
3F─兩間KTV室、會議室、高爾夫模擬練習場，使用每小時100元

【生活機能】

公園─永直公園

公車─明水路一站

市場─大直ATT、家樂福

地標─美麗華、萬豪酒店、美福大飯店

捷運─劍南路站google說步行8分鐘、大直站

學區─永安、濱江國小/濱江、大直高中附設國中部

【特色說明】
朝南，採光佳
低總價，大直入門款
公設多元，黃金地段
管理費採年繳，享9折優惠
挑高，毛胚，格局方正好規劃
專任獨家委託，歡迎同行合作
屋主誠售，售價合理，勿亂砍價

社區規定，看屋要收看屋費，每次50元

【美商ERA易而安不動產】

知見不動產仲介經紀股份有限公司

經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號

接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643

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1.看屋請至少提前一天預約。

2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223

3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。