190302樂群二路 一層一戶遼闊綠景 金澤C 266-28-5

190302樂群二路 一層一戶遼闊綠景 金澤C 266-28-5

地址─台北市中山區金泰里14鄰樂群二路266巷28號

【物件資料】

總價—7760萬；單價─99.5萬/坪

降價1—7600萬；單價─97.3萬/坪

降價2—7200萬；單價—91.9萬/坪；車位價─400萬

格局─3房/2廳/2衛/1室

建物登記─84.18坪；不含車位─73.97坪；車位─10.21坪

主建物─37.82坪

附屬建物─8.86坪（陽台3.97坪+雨遮4.89坪）

公共設施─27.29坪/37%......↓

土地登記─20.14坪

月管理費─13000元

出售樓層─5樓；挑高─3米

該層戶數─1戶；共用電梯─1部

室內客廳主要採光面朝向─西+南；邊間─是

【車位資料】

倉儲式X2，10號+11號，可停休旅車（屋主目前是開7人座休旅）

【其他說明】

地下室B1，每戶都有配一間2~3坪的儲藏室

【社區資料】

發照日期─98年01月21日

大樓外觀朝向─西；路寬─266巷12米

樓層規劃─地上7樓/地下2層；總戶數─7戶

建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛

建設公司─知遠建設；設計人─吳非士建築師

使用分區─住宅區；建物法定用途─集合住宅

警衛管理─日間，平日周一~周五，上午~下午1點

【生活機能】

學區─濱江國小、國中

市場─家樂福、西湖市場

公園─中430號、河濱公園

捷運─西湖站google說步行約12分鐘、劍南路站

公車─濱江國中站、大直美堤花園站、堤頂大道口站

【特色說明】

獨層獨戶、4面採光好通風

正面公園、綠意盎然、大直純住

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【美商ERA易而安不動產】

知見不動產仲介經紀股份有限公司

經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號

接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643

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1.看屋請至少提前一天預約。

2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223

3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。