190305寰宇 師大商圈空蕩蕩 店家嘆業績砍4成



190305寰宇 師大商圈空蕩蕩 店家嘆業績砍4成

記者張元春:「這個被木板圍住的三角窗店面,原本是在師大商圈開了10年的知名速食業者,但疑似因為不堪租金高漲,在去年底悄悄移動了30公尺,以租約到期為由,選擇了這處租金較低的新店面落腳。」

記者 蘇弘杰、張元春 採訪報導……↓
師大路上,出租標語隨處都看得到,短短不到50公尺,一排至少3間以上店面鐵門拉下,已經變成機車停放區。

民眾調侃這裡的店面壽命都很短,不過房仲透露在8年前全盛時期,師大商圈店面租金一坪都要2萬元以上,現在主幹道掉到一坪6~8千,巷弄內更是降到2~4千,等於大打一折。

房仲業者 陳泰源 表示:「它也離捷運台大公館站也很近,可是台大公館也很熱鬧,也離永康商圈也很近,所以這也是為什麼漸漸這邊,師大商圈被人家形容成說,它可能已經不叫做商圈,它叫做師大社區。」

師大商圈變社區,主因是一開始房價高漲,後來因為噪音以及住商混合,店家與居民僵持不下,店租降了店家還是出走,根據統計,師大空置率已經來到20%,對比公館商圈的3%,真的差很多。

兩間店老闆,一個駐足師大商圈7年,一個已經20餘年,看過商圈興衰,住商衝突問題過了數年還沒解決,師大商圈1日不轉型,走入歷史,頹勢難以挽回。








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