190525明水路 夢幻城堡公主風 大直銘家539-6-1

190525明水路 夢幻城堡公主風 大直銘家539-6-1

地址─台北市中山區永安里20鄰明水路537~539號

【物件資料】

售價─4800萬；單價─99.4萬/坪

降價─4688萬；單價─96.9萬/坪；車位價─250萬

格局─3房/2廳/2衛/1陽台

建物登記─55.79坪；不含車位─45.78坪；車位─10.01坪

主建物─27.34坪

附屬建物─4.05坪（陽台2.86坪+花台1.19坪）

公設─14.39坪（10.18+4.21）/31%......↓

土地登記─10.57坪

月管理費─3710元（含車位）

室內客廳採光朝向─東南；邊間─是；採光─3面

出售樓層─6樓；挑高─3米；該層戶數─3戶；共用電梯─1部

【車位說明】

坡道平面X1/B2-34號

【特色說明】

明水路黃金門牌

格局方正，間間皆有對外窗

大直捷運站，生活機能成熟

樹帶環腰，綠景舒適，棟距遼闊

高檔精裝潢，夢幻公主風，一卡皮箱即可入住

【社區資料】

發照日期─82年12月22日

警衛管理─全天候；天然瓦斯─有

大樓外觀座向─朝東南；路寬─30米

建築規劃─地上15樓/地下2層，2棟

月管理費─建物70元/坪，車位500元/個

使用分區─住3；建物主要用途─集合住宅

建物結構─鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛

建設公司─聯誠建設；設計人─廖國誠、萬波笛建築師

【公設說明】

1F─中庭花園、信箱區

B1─腳踏車停放區、閱覽室、乒乓球室、韻律室、健身房

B2─垃圾回收區

【生活機能】

市場─大直市場、全聯

公園─明水公園、河濱公園

公車─明水路三、明水路口

學區─永安國小、北安/濱江國中

交通─捷運大直站google說步行10分鐘

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【美商ERA易而安不動產】

知見不動產仲介經紀股份有限公司

經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號

接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643

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1.看屋請至少提前一天預約。

2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223

3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。