190609民視 民生社區店面降租20% 成功吸引平價餐飲業者
高租金讓業者爆出走潮，就連住宅區的民生商圈都不能倖免！從光復北路到新中街口，短短350公尺內，今年初空店面高達15間，就怕房子繼續空租，有房東決定拉長租期，並且降低20%月租金，成功吸引平價餐飲業者進駐，空租店面半年來也減少了一半。
記者／陳韻年、郭文海 台北報導……↓
從光復北路到新中街，短短350公尺，就有7間店面出租。民生社區全盛時期，店面一位難求，但從2017年開始，因為人潮變少加上店租高，業者紛紛退租，今年初還有15間店面以上待租，讓房東不得不降價求租。
記者 陳韻年：「民生社區民生東路五段，每四五間店面就有一家店面是空租，不過現在有房東態度放軟，像我右手邊這家火鍋店，原本租金高達20萬元/月，但現在降租16.5萬元成功簽約。」
房東扛不住空屋壓力，降價出租，還有火鍋店對面新開的平價牛排，過去空屋半年，現在每月租金從13萬降到10萬元，往前走200公尺，餛飩麵店店租也從14萬降到11萬，降幅通通超過20%。調降租金拉長租期，確保店家營運，半年下來成效看得到。
房仲陳泰源表示：「他們都會跟房東簽所謂的中長期的租約，可能一次就簽個5年，那最主要就是說，我用一個長期的租約，去跟房東談到一個比較好的租金條件」。
住宅型態的商圈，透過房東讓步帶來新的店面，平價餐飲進駐，不僅讓生活機能活絡，也帶動民生社區空租狀況，起死回生！
新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019609F01M1
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我是陳泰源！