191222ETtoday 中山北路二段兩大地標bye了 20年星巴克公告下周四歇業

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北市中山區中山北路二段周邊有晴光商圈、條通商圈，平日人車潮多，不少人將「上海銀行總部」以及「星巴克中山門市」當作兩大地標，但隨著上海銀行通過危老改建審核，最快明年動工拆除，現在原先傳聞將收攤「星巴克中山門市」，今天也張貼公告營業到下周四，屆時兩大地標將同時消失，令人感嘆。

記者黃靖惠／綜合報導......↓

中山北路二段、民權東路一段的「星巴克中山門市」、營業逾20年，先前傳出業者在網路招租、開價50萬元，當內部人員表示不清楚此事，但今天門市人員已張貼歇業公告，將於明年1月2日熄燈號。

「星巴克中山門市」在地經營20多年、原址1、2樓三角窗店面，面積80多坪，開價月租50萬元，先前內部員工表示並未接獲總公司要歇業消息，但今天已張貼歇業公告「2020年1月2日為最後營業日，當天提前至1700打烊」，記者去電詢問，內部員工低調證實。上海商銀,上海銀行。（圖／記者許雅綿攝）

至於是否因租金趕跑星巴克，則不得而知，但周邊業者皆知，相鄰500公尺處有另家新分店「星巴克林森農安門市」，推測公司內部調整營運方針才收店，再研究Google地圖發現，附近同性質咖啡店林立，包括路易莎、伯朗咖啡、丹堤咖啡、Cama等10多家咖啡店競爭。

除此之外，該店正對同是中山北路二段地標之一的「上海商業儲蓄銀行總行」，該行日前才通過危老重建審核，預估最快明年將動工拆除，屆時中山北路二段兩大地標，也會跟著先後消失。

美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，中山北路二段、民權東路一段交叉口人車流多，鄰近晴光商圈、中山北路婚紗街、條通商圈，附近住辦混合大樓林立，白天有上班人潮、夜晚也有夜生活去處，所以像是這類透天型店面，非常適合婚紗業者、特色餐飲、精品業者等進駐。

他說明，1、2樓透天店面租金單價7000～8000元，照理來說該店為三角窗十分搶手，但因總統大選將至，投資人對未來景氣好壞多半持保守態度，推測選後出租機率較高，最有可能招到國際品牌、或是搶曝光效應的業者進駐。

他認為，也因鄰近晴光商圈、條通商圈特性，除了餐飲業者進駐外，另外周邊多辦公大樓、上班族多，也非常適合紓壓產業進駐，像是養生館或腳底按摩、精油舒壓等業者。