200307明水路 低公設近捷運 官邸芳鄰發樓397-2-24-8

200307明水路 低公設近捷運 官邸芳鄰發樓397-2-24-8

地址─台北市中山區永安里31鄰明水路397巷2弄22~24號

【物件資料】

售價─4750萬；單價─96.5萬/坪

降價1─4580萬；單價─92.9萬/坪

降價2─4180萬；單價─84.2萬/坪；車位價─280萬

格局─3房/2廳/2衛

建坪─58.39坪；不含車位─46.3坪；車位─12.09坪

主建物─28.76坪

附屬建物─7.96坪（陽台3.79坪+露台3.87坪+花台0.3坪）

公共設施─9.57坪/21%......↓

地坪─12.75坪

管理費─3780元/月

室內主要採光面朝向─北；邊間─是；採光─3面

出售樓層─8樓；挑高─2.78米；該層戶數─2戶；共用電梯─1部

【車位說明】

坡道平面x1/B2

【特色說明】

格局方正、低公設

近捷運、明星學區

明水路黃金門牌、發財八樓

【社區資料】

發照日期─84年06月08日

大樓外觀朝向─北；路寬─8米

警衛管理─日間；無障礙空間─有

月管理費─建物70元/坪，車位500元/個

設計人─王明得建築師；營造廠─黑石工程

建物結構─鋼筋混凝土；外觀建材─二丁掛

土地使用分區─住3；建物謄本用途─住家用

樓層規劃─1棟，地上8樓/地下2層；總戶數─21戶

【生活機能】

地標─海基會

市場─大直市場、全聯

公園─永安、明水、永直公園

學區─永安國小、北安/濱江國中

捷運─大直站270公尺google說步行3分鐘

公車─永安里、大直抽水站、明水路三、捷運大直站

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【美商ERA易而安不動產】

知見不動產仲介經紀股份有限公司

經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號

接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643

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1.看屋請至少提前1天預約。

2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223

3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金