201121台視 中古屋買貴500萬 婦怨被當盤子怒提告

201121台視 中古屋買貴500萬 婦怨被當盤子怒提告

台視原影，第16分鐘開始→https://youtu.be/rc_80l9rEOk

房價高漲想買房不容易，買房前更要看仔細，就有民眾事前功課沒做足結果淪為肥羊，有婦人看中新北市中和一處社區1間將近40坪開價2000萬元的中古屋，最後在今年9月時是以1920萬元成交，沒想到事後上網一查竟然發現，屋主在6月時只用了1435萬元就買到了，短短3個月房價價差竟然高達485萬元，覺得自己被當盤子氣得告上法院。

記者/陳詩雨、陳建國 採訪報導……↓

房仲業者/陳泰源 表示：「這個比較像是道德規範，它不是說真的法律有這樣的明文規定，現在資訊都這麼的透明，內政部有實價登錄，民間也有各式各樣的實價登錄可以去查詢。」

雖然依照不動產經紀業管理條例，房仲沒提供不動產相關資料，可處3萬元以上15萬元以下的行政裁罰（罰鍰），但在民事訴訟上卻沒有法律規定，民眾買貴恐怕有苦說不出。

專家就建議了，買中古屋前一定要查詢各大實價登錄網站，瞭解周邊行情，再者也可以向附近鄰居或里長打聽，甚至可以請銀行幫忙估價，有些民眾甚至還會詢問多位房仲，多方比價。

房仲業者/陳泰源 表示：「問了各家不同品牌的仲介當然可以讓你避免買貴，可是也有可能讓你因此買不到，因為仲介同業之間彼此會互相競爭搞破壞。」

中古屋自保術，睜大眼看仔細，事前瞭解越多，越能避免糾紛找上你。