220427好房網 疫後兩年 居家辦公如何影響住家規畫

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新冠疫情侵入我們的生活已達兩年，隨著本土疫情再度升溫，台灣也逐漸走向與病毒共存的生活方式，遠距辦公不僅改變人們的工作模式，也影響民眾對於住家的規畫需求。專家分享，近兩年民眾在買房時對於物業管理有更高的期待，建物的選擇上，也會要求至少兩面採光，而兩房以上的物件也成為主流。......↓

東龍不動產專任約經理陳泰源 指出，

疫後兩年，民眾在買房時對於社區的管理會有更高的期待，舉凡送餐、送藥等，總希望有人代收。另外，在建物選擇上，也會要求至少兩面採光，通風比較健康；一層多戶、非邊間、中間戶別、僅單面採光的小套房，則愈來愈不受喜愛。

陳泰源提到，建築法規的規定，導致民眾買房偏好喜新厭舊，唯有屋齡新的房子，才有規劃「當層排氣」，更能避免一樓住戶染疫，整棟到頂樓住戶通通都有被傳染的風險；而由於小套房不便居家隔離，因此也以兩房以上的物件更為主流。

大樓公共空間規畫部分，垃圾場規劃在通風的一樓公設處，甚至是當層設置垃圾桶，會比規劃在地下室來得更受喜愛；而生活機能方面，則會比較注重醫療資源，因此到中大型醫院，開車、車程控制在10分鐘之內。

陳泰源補充，疫情同時也加速了「遠距離上班」的趨勢，民眾在購屋的選擇上，可能更偏愛土地使用分區為商業區，但實際上仍可作為住宅使用的住商混合大樓，前提是有嚴謹的物業管理；尤其是上班族、正在打拼階段的年輕人，當「在家也能辦公」蔚為風潮時，少了通勤時間，做起事來更有效率與彈性，這種「進可攻、退可守」的住辦方式，或許也會是下一個熱門的不動產類型。

好房網新聞→https://news.housefun.com.tw/news/article/665541333228.html

好房網News記者賴心怡／綜合報導