211102鏡新聞 竹北房價飆「假登錄賺價差」成炒房新模式
竹北掀起炒房熱潮，其實之前就曾經有不肖業者，透過紅單買預售屋炒作房價，在被取締開罰之後逐漸消聲匿跡，取而代之的是假登錄賺價差的交屋模式，有房仲透露炒房手段花招百出，只是看政府有沒有盯上而已。......↓
空拍鏡頭拍下，新竹高鐵站旁邊大樓林立，甚至還有不少建案正在進行，附近還有體育館、公園坐落在這裡，不但交通方便，就連道路也重新鋪設，讓建商看準商機，紛紛蓋起新興豪宅，不過也讓房價不斷飆升。
就算艷陽高照，民眾還是拿出小板凳在現場漏夜排隊，這紅單炒房亂象，曾讓消保官介入調查，但為何竹北房價飆漲，拿雙北市比較就知道，台北市新成屋房價一坪約180萬元，新北大約80萬元，竹北2020年最高價61萬元，大約是台北市的三分之一。
新竹房市專家陸敬民：「現在比較流行的就是所謂的合約換約，買賣的契約上面也不會登錄這個（原本購買的）1,200萬元的金額，而是以開始的1,000萬元做為實價登錄。」
國小教學大樓落成，新竹縣長楊文科親自到場剪綵，因為新竹地區生育率不斷飆升，甚至成為全台領頭羊，學校越蓋越多，完全不受少子化影響。
東龍不動產專任約經理陳泰源 表示：
「工作、職業類別的差別，如果以新竹來講的話，最主要是因為竹科的關係，那有很多高科技的人才，那勢必他的薪水、薪資，一定是高於一般普羅大眾的行業。」
炒房亂象不減反增，尤其最近又出現合約換約的交屋模式，竹北房市熱過頭，下手購屋前得多比價，免得成了投資客眼中的大肥羊。
鏡新聞→https://www.mnews.tw/story/20211102sot18012
記者｜楊欣怡、王翊軒 採訪報導
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我是陳泰源！