220117鏡新聞「貴婦奈奈」捲款10億落跑 豪宅法拍9折起標
台灣房價居高不下，法拍屋成了熱門選擇，以網紅貴婦奈奈為例，她捲款10億潛逃出境，旗下價值千萬的豪宅，淪為法拍屋，以市價打9折的行情競標；房仲就表示，法拍屋的底標，多半是原價的7到9折，建議投標前多做功課，也要買點交後的房屋，避免產生後續糾紛。......↓
網紅貴婦奈奈2018年和先生欠下大筆債務，捲款10億元逃往加拿大，連同家人名下好幾棟豪宅，通通淪為法拍屋。
記者盧以馨：「貴婦奈奈家人位於內湖五期的豪宅，三拍底價每坪降到55萬，和同地點的房價相比，等於打了9折，才有機會標出。」
前遠東航空董事長張綱維，爆發掏空案之後，他旗下位於新北市淡水小坪頂，105棟的海景別墅、公寓全被拍賣，每坪底價落在18到20萬元，加一加拍賣總金額高達11億，除了名人法拍屋，總是成為焦點之外，一般在執行過程中，也是會遇到重重阻礙。
法務部執行署新北分署主任黃有文：「曾經就有我們書記官，被關到他們的房子裡面去，禁止他出來，然後我們的書記官就報警到現場處理。」
以往執行官確認房屋法拍後，到屋主家中貼封條，接著鑑價、調查房子，排除是凶宅、海砂屋後，就會開放讓民眾投標，如果房子法拍成功，但原屋主不願配合，執行署就會會同警方，行使公權力。
東龍不動產專任約經理 陳泰源 表示：
「法院不針對，它要法拍的這個物件的瑕疵，負擔保責任，漏水、海砂(屋) ，如果不能(親自看屋)的話，要多方打聽(屋況)。」
「法拍」開放民眾賞屋，限期多半1個月，房仲建議民眾，房子點交後再買，也要查訪鄰居多做功課，才能避免糾紛纏身。
以往就有車主，酒駕多次拒繳罰單，等到房子被查封，才肯乖乖配合，現在房價居高不下，相對便宜的法拍屋，成了民眾熱門選擇，投標前還是得睜大眼睛，小心誤入陷阱。
鏡新聞→https://www.mnews.tw/story/20220117sot18017
記者｜盧以馨、許家勝
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