看屋收費社區，除了小套房社區有成交之外。其餘社區，全部掛蛋。
【單價創社區歷史新高】
明水路《溫莎小品》、北安路《太平洋閣廈B區、大直朝來》、基湖路《大直金碧》。
【價格賣偏低】
植福路《西華富邦》、北安路《大直比漾》、敬業一路《艾菲爾》、樂群二路《金澤C》
【西華富邦】
30樓以上，近期成交單價皆僅200萬元出頭，比價效應下，恐影響其他「河景第一排之中古豪宅」單價難以回到兩百萬俱樂部。如《代官山、輕井澤、帝景水花園》
【無電梯公寓2筆、基河國宅2筆、軍宅1筆，成交量偏低】
價漲過頭，買家疑似不想、不願不再追價？
【美麗華BR1】
頂樓公設比57%、機械車位、格局狹長、管理普通，單價近百、總價近億，跌破專家眼鏡。
【違規住宅尚未解套】
32筆成交量當中，合法純住宅20筆、違規住宅12筆。
超詳細完整資料下載連結→https://reurl.cc/k17N0b
整理分析-陳泰源；資料來源-台北市政府地政雲
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