230731【更新至7月31日，大直，最新實價登錄】整理／分析-陳泰源

230731【更新至7月31日，大直，最新實價登錄】整理／分析-陳泰源

【看屋收費社區】除了《大直逸廊》、《明水悅》低總價有成交量，其餘非套房產品全部掛蛋。......↓

【房市末升段】北安路《大直唐寧街八樓》、明水路《大直藝術廳13+14樓》，其餘，皆出現回檔跡象。

【店面有量】《北安路》靜巷住宅區店面、《敬業一路》商業區店面。

【敬業二路】2023年，年度交易量，至今掛蛋，《大直JOJO》現拋售潮，仍然「過半年，零成交」。

【違規住宅尚未解套】25筆成交筆數當中，合法住宅16筆、商業區違規住宅7筆、店面2筆。

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資料來源-台北市政府地政雲