231023非凡 交通打結！台塑進駐內湖 周邊租金起飛

231023非凡 交通打結！台塑進駐內湖 周邊租金起飛

台塑總部從敦北商圈搬到內湖，不僅是史上最大的企業搬遷行動，多達4600位員工進駐，衍生龐大消費需求，創造區域新總部經濟。房仲業者認為，大量上班族進駐帶來交通、餐飲需求，而影響最重的，是跟不動產相關的租賃買賣需求。......↓

美崙美奐的辦公大樓，園區中間還有綠意盎然的池塘造景，這裡是台塑企業位在內湖的新總部，因為舊總部敦北大樓將要都更，4600名員工大陣仗全數搬來，只是人數一下湧入，讓周邊交通大打結，下班時間大排長龍，擠不上公車，讓原本就是交通地獄的內湖，更雪上加霜。

內政部次長花敬群：「實質上確實市府可以，多一些交通的配套規劃，或是跟在地居民的或辦公的人，有一些溝通，或是企業之間，上班時間能不能錯開，我想這都是可以做的啦。」

台塑總管理處表示，除北市原本規劃的16線公車，另提供往返松山車站接駁專車，車型20人中巴升級為40人的大巴，若需要臨時就醫，都有接駁車往返台北長庚醫院，盼解決交通困境。

另外大企業進駐，最直接聯想到的就是餐飲需求，能看到許多外送人員前往送餐，並與外包廠商合作，讓員工團購便當，台塑招待所也開放對外營業，並規劃11月起，推出定價90元的健康養生便當；房仲業者也看好將大幅改變周邊商圈生態。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源：「影響最重的，其實是跟不動產相關的需求有關，不論是住宅還是商用，不管是租賃還是置產買賣，尤其是在潭美段附近，目前的廠辦的行情，大概一坪可能不到1600塊錢，其實基期很低，這個人口紅利勢必也會帶動，租金行情的上漲。」

史上最大企業規模搬家，形成新總部經濟，像是近年台積電擴廠的南科、竹南等廠周邊，房價從1字頭上漲至3字頭；林口艾司摩爾宣布進駐後，原本發展較落後的林口新市鎮後段，預售房價衝上4字頭。

台塑4600名員工進駐，衍生龐大相關需求，促進區域經濟，只是交通問題若無法改善，恐讓內湖居民、上班族更加痛苦。

非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20231023A049

非凡原影→https://youtu.be/1PWHWV7lyIw

（記者 唐家儀、柯思安／台北報導）