231031ETtoday房產雲「購屋該考慮降雨嗎？」網掀論戰 內行指誘因：多是低總價區

231031ETtoday房產雲「購屋該考慮降雨嗎？」網掀論戰 內行指誘因：多是低總價區

近期隨著雙北房價高漲，不少購屋族群會望向汐止、淡水甚至基隆等北部房價蛋白區。近期就有網友詢問，這些區域多雨，「你們若要買屋賞屋，會把降雨日數與總雨量考慮進去嗎？」專家建議，若對降雨較在意，可選在先租屋再做決定。......↓

「降雨與否是否會是看房的重點項目？」網友近期於Ptt的home-sale版發文：「常常聽到南港汐止基隆等地比新莊容易下雨，或是淡水冬天容易飄雨，不過雙北除西北邊外，其實都算是潮濕的。在這情況下，降雨天數和總雨量，就決定了一個地方的生活成本多寡。試問各位，你們若要買屋賞屋，會把降雨日數與總雨量考慮進去嗎？」

網友對降雨感受度褒貶不一，有網友認為：「自住要考慮，環境過於潮濕，對身體不好，不然就是要除濕機開整天。」但也有人說：「降雨多空氣品質可能比較好」、「習慣了根本沒差。」

對此，東森房屋研究中心資深研究員莊思敏表示，網友所述降雨較多的區域，普遍都在雙北外圍，區域房價基期較低，因此也是房市相對熱門的區域。購屋民眾如要買在降雨量大之處，首先考慮自己的接受程度，可先在當地租房後再做決定。

另外，降雨多寡是否會影響到區域房市，

東龍不動產專任委託部經理陳泰源認為：「事實上影響不大，理由是近年極端氣候的關係，以往我們認知不太下雨的地方也被顛覆。此外，建築防水技術進步、除濕機等家電用品普及，讓民眾就算在降雨較多地方生活，多半還是能因地制宜。」

陳泰源建議，若是銀髮族或退休長者，考量行走安全，還有濕度對健康影響，買房前確實需留意降雨議題。整體來說，下雨頻率高低區域，對房價高低沒有直接關聯。

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記者賴志昶／綜合報導