231205今日西新里，明日輪到你，鴨霸市府，還我社宅，柯市府核定涉官商勾結？蔣市府鴨霸不改夠傲慢！1指控2批評3呼籲

231205今日西新里，明日輪到你，鴨霸市府，還我社宅，柯市府核定涉官商勾結？蔣市府鴨霸不改夠傲慢！1指控2批評3呼籲

感謝具備「都更諮商師&危老推動師」雙證照暨南港區西新里長胡家瑒的主辦與邀請，讓我有機會可以和內湖南港區民進黨立委高嘉瑜，三人一起針對「國產水泥都市更新案」案點出「其中問題」及「聲援西新里民」。

以下內容，是我將「我們三人」對此案的看法、批評及呼籲，所做的統整……↓

起緣，

民國103年期間，台北市南港區西新里的全國加油站，旁邊的「國產水泥」（又稱國產實業）所屬基地，透過「都市更新」的方式，將「工業地」轉為「特商用地」，因而必須回饋一塊地給台北市政府。

指控1，

A.市府明明可以當實施者來規劃發包，這樣一來，整棟20層樓，就統統是市府所有，完全不用跟建商分；結果，都發局卻選擇跟建商以最便宜行事的「協議合建」方式進行，不僅得過大半坪數給國產水泥，總共1樓到10樓全部由建商分回！

B.然而，市府分回11到20樓，如果按照都更「坪數分」，就是建商分回50%，市府分回50%；但若是以「權利分」來看，由於建商分回的包括「較貴的一樓店鋪」，也就是「負責蓋房的建商」分回的「價值」超過50%，而「身為地主的台北市政府」竟分回低於50%！？如此自損利益的分配法，顯然違背常理，尤其在寸土寸金的台北市，是不可能有地主同意這樣的條件。

C.扯的是，如此大的開發案，公聽會竟「只舉辦一次」且「只有8人出席」，顯見北市府根本未善盡公告周知的責任。

所以，我們認為，這擺明圖利建商的分法，絕對有官商勾結的嫌疑！尤其此案是在柯市長任內核定的，因此，我們要求柯文哲也必須說清楚！

批評2，

A.北市府分回11樓至20樓、總共10層樓、將近7000坪的樓地板面積，市值超過百億！但市府竟然沒有拿來規畫「社會住宅」與任何的「公益空間」，反而將這7000坪空間全部交由「衛生局」做為奢豪辦公室，根本欠缺通盤思考。況且，衛生局目前的辦公室就在市政大樓裡，究竟有什麼樣的急迫性需求，非得要換全新且空間這麼大的辦公空間？

B.況且，社會局跟教育局之前也已做過評估，里內的公幼公托、日照等設施明確不足，胡里長也在6月份的市長座談會時提案、甚至曾帶里民攔路陳情，但得到的只有蔣萬安市長的虛應故事，如今半年過去了，依舊完全沒有進度與實質的回應。

因此，我們也認為，這不僅是敷衍了事的「公務員心態」，更是「犧牲市民權益」的傲慢！

呼籲3，

A.在社宅供給量方面，已建成和新完工的，加上包租代管的，以及把興建中、規劃中的社會住宅統統算進來，其佔比也只有全國住宅存量約923萬戶的2%左右，根本是世界倒數第一名。也因此才會看到各政黨總統候選人，對於「社宅政見」都只會漫天喊價；這更讓我們不理解也不認同，為何北市府反其道而行，堅持讓衛生局獨享南港精華區約7000坪的奢豪辦公室，而不願意釋出部分空間來規劃並緩解供不應求的社會住宅？

B.好歹，也該回饋當地里民吧？看看我們這次召開記者會的地點，也就是里長的辦公室，竟然是在橋下的涵洞裡！潮濕、陰暗、老舊、漏水、空品差等問題叢生，就連出入口周圍全是汽機車經過的馬路，可說是險象環生、視里民的生命安全於無物！

因此，我們呼籲，蔣市府懸崖勒馬，重視該都更案的「公益與公義」性，並正視里民的權益，要求儘速改正，重新檢討分配空間，並以規劃社宅、公托公幼等需求為優先！

最後補充，

身為支持「居住正義」且長期關注「社會住宅」的《時代力量》與我，立場很清楚，舉凡跟公眾有關的公平與公益，皆可依「議題」來「跨黨派」合作。今天，就是一個很好的範例。

以上為

台北市南港區西新里里長胡家瑒

民進黨港湖區立委高嘉瑜

時代力量不分區立委參選人陳泰源

之

聯合聲明

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