月租1坪近3萬 西門町實價登錄單坪創新高

250309台視 月租1坪近3萬 西門町實價登錄單坪創新高

記者楊宗諺：台北市西門町人潮多，近期剛拿下最受國內外遊客歡迎的地名景點，商圈的租金也跟著提高。......↓

就是看準人潮來錢潮就來，走出北市捷運西門站6號出口的這塊精華地段，店面租金可是貴鬆鬆，根據實價登錄系統顯示，這一帶單坪最高價落在這間連鎖藥妝店，去年底重新打造成為旗艦店，月租金約91萬元、平均每坪2.97萬元，創下歷史新高。

房仲分析這樣的數字還不是高點，就有專家統整北市三大熱門商圈，疫後復甦店面看漲的關鍵，西門町因為外牆廣告吸睛加上看好國際旅客商機，東區商圈店面月租金最高有40萬元，因為大巨蛋啟用還能吸引北捷國父紀念館站附近的商機；另外公館商圈當地學生族群消費穩定還傳出有都更計畫。

房產專家陳泰源：其實也都是因為通膨相關的關係，包含說原物料什麼都在漲，疫後復甦觀光客也都有來，就會看到各個商圈有蓬勃發展的感覺。

有人流的地方就沒有不能做的生意，等於是熱門商圈的租金還在看漲，想進駐的商家恐得做好準備。

【月租1坪近3萬 西門町實價登錄單坪創新高】

各個商圈，都因1.疫後報復性消費，而有明顯復甦，而我受訪時，談到跟商圈發展「看似無關」的2.通膨，也間接影響了店租持續上漲，這樣的說法好像沒那麼專業？可我發自內心認為這也確實影響店租金行情，試想：物價漲、電費漲、人工漲、人潮也回流，房租怎麼可能不跟著漲？

然後，該則報導分享了A.西門町（萬華區）、B.東區（大安區）、C.公館（中正區）等三個商圈，近一年，店面月租金單坪最高的案例，各位就點選留言區的報導來看就好，我想藉此順便補充，其它區域的近一年店租最高單價，希望能讓該篇po文的營養價值高一些：

D.士林區，捷運士林站／士林夜市商圈：中正路253號，單坪7924元

E.大同區，捷運中山站／中山商圈：南京西路47號，單坪7395元

F.中山區，捷運松江南京商圈：南京東路二段202號，單坪7517元

G.內湖區，內湖商圈：成功路三段189號，單坪5702元

H.文山區，捷運萬芳醫院站旁：興隆路三段81號，單坪5805元

I.北投區，捷運石牌站／石牌夜市商圈：石牌路二段72號，單坪6502元

J.松山區，民生社區：民生東路五段122號，單坪6079元

K.信義區，永吉路30巷鬧區：永吉路30巷117號，單坪9964元

L.南港區，捷運後山埤站商圈：忠孝東路五段982號，單坪3719元

以上 報告完畢

台視YT→https://youtu.be/O-63arZ8gLM

記者-林益新、楊宗諺