租金補貼是小資族翻身的「省錢加速器」：便宜再打折的存錢秘訣

【251227公視 全台租金補貼調查公布 52.4%租屋面積不到10坪】

內政部公布2024年住宅需求動向調查結果，顯示租金補貼受訪申請案件中，52.4%的租屋、租賃面積不到10坪，而住宅格局以獨立套房39.7%最多。另外，租金部分各縣市差異大，全台有46.8%的申請案件，每月房租超過5千元、未滿1萬元；雙北地區則有75%以上案件，租金介於5千元至2萬元。

台北市文山區接近仙跡岩一帶，一間間民宅沿著山壁建成，因為附近就是大學，不少套房雅房招租中。像是李同學已經在附近租屋2年，和室友分租、再扣掉租金補貼後，租金不到5000元，自評算是相對便宜。

租屋族李同學透露，「因為身邊的同學，我去看也都是小小一間套房，但是也都要9千到1萬2左右。」

租屋市場現狀如何？內政部最新2024年住宅需求動向調查結果，租金補貼受訪申請案件中，約52.4%的租賃面積不到10坪，六都中台南市佔比最高63.1%、台中56.8%。專家分析，可能和租屋族群有關聯。

房市專家陳泰源認為，「要麼就是中低收入戶，不然就是剛出社會的小資男女，一定是相對去租坪數比較小，或者是租金比較低的這樣的房型。」

另外，租金補貼受訪對象住宅格局，則以獨立套房39.7%最多。不過租金部分則出現兩極現象，統計46.8%的申請案件，每月房租超過5千元、未滿1萬元。反觀雙北地區，每月租金介於5000元至2萬元的比例，合計就超過75%。

雙北租屋族余品潔說：「我覺得台北更貴，因為像我那個房子剛好卡在1萬，是我近3年前找的，現在如果你要找到一個稍微比較像樣的，差不多都要1萬2千、1萬3千。」

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱指出，「每一坪的租金價格，這才是有意義的，因為它每次告訴我說，現在大家租房子都是1萬塊、不貴，可是要問的是，1萬塊到底租什麼房子？」

居住正義團體認為，現行租金補貼制度仍有不少漏洞，包含門檻寬鬆，甚至曾有溢領、盜領狀況，另外也應該要求申請者填寫更詳實的資料，才能成為各界掌握租屋資訊的重要管道。

公視新聞→https://news.pts.org.tw/article/787889

公視YT→https://youtu.be/KAewvbsg4R0

記者-王彥婷 張梓嘉 / 綜合報導 黃瑀喬/編輯

【租金補貼是小資族翻身的「省錢加速器」：便宜再打折的存錢秘訣】

先補充一點關鍵小資訊：租金補貼，是有排富機制的（雖然認定標準偏寬鬆就是了）。

1.一般標準：須低於租屋所在地「最低生活費」的3倍。視情況放寬標準（例如新婚家庭或育有未成年子女），且每個縣市所得出的金額也不同。

2.申請人、配偶及未成年子女的名下，原則上都不能有自有房屋。

回到報導本身，

簡言之，根據內政部統計的數據顯示，租金補貼的申請案件中，過半數的租賃面積不到10坪；另外，除了雙北的案子，最多2萬元，其它縣市，則大多萬元有找。

我的感想是，

第一、

會申請租金補貼的，大多是小資族、剛出社會新鮮人、經濟相對弱勢，更何況也不是人人都能申請，還是有「稍微寬鬆」的「排富機制」在；所以通常承租的會是獨立、甚至是隔間的雅套房，因此租賃面積幾乎不到10坪，不意外。

第二、

從省錢的角度，並且在確認 a.房東人好、b.裝潢採綠建材、c.隔音設計、d.無惡鄰居且室友生活作息正常、e.逃生動線流暢、f.電費不亂算......等前提下，我認同「承租小宅」並搭配「租金補貼」這樣的租屋模式；因為，承租的房型月租金額本來就低，再申請租補，等於「便宜再打折」的概念。

這樣一來，存錢的速度會加快，也能克制購物欲與囤物控，間接養成節儉美德，一舉數得。

第三、

根據市場第一線之我的感受，不僅是買賣市場，連租賃也都冷卻。研判這是「高房價」帶動「租金上漲」所致。

也就是說，幾年前租的，租金相對便宜，而只要租約尚未到期，或房東只求長期穩定所以沒有對「原舊租客」有漲租打算（有些房東習慣在重新招租時才會調整租金），所以，此刻的租客們，都會「盡量」避免退租→換屋。以免，相同預算，愈租愈小。

不曉得，您是否與我有同感，或者有發現什麼新的租屋現象呢？歡迎留言分享。