大直新聞261030：基泰大直損鄰案「儒玉與藏璽」95億公辦都更正式簽約、薇閣4.5億轉型「Neo Wego」強勢搶攻夜經濟、茹絲葵大直店跨界攝影藝術呈現頂級饗宴

【大直新聞261030：基泰大直損鄰案「儒玉與藏璽」95億公辦都更正式簽約、薇閣4.5億轉型「Neo Wego」強勢搶攻夜經濟、茹絲葵大直店跨界攝影藝術呈現頂級饗宴】

本週大直在城市更新、休閒娛樂與高端餐飲領域迎來多項重大突破。備受矚目的基泰大直損鄰案迎來重大里程碑，北市府住都中心於 28 日正式與皇昌營造及長虹建設簽約，推動「大直儒玉」與「大直藏璽」東南側兩大公辦都更案，預計投資近 95 億元、興建最高 24 層的低碳鋼骨家園，預計 2029 年核定重建；然而塌陷重災區 25 戶卻因三年安置期滿面臨租金斷糧危機，住戶赴市府舉布條抗議協調破局，市府則嚴厲譴責基泰缺席，限期兩週內提出具體租金與一次性補償方案。在商業與娛樂版圖上，薇閣集團重磅砸下 4.5 億元將大直館全面升級為「Neo Wego 娛樂一體城」，結合 Bose 音響的高階「ROAR KTV」、試營運前兩小時免費歡唱優惠，以及新中式餐酒館「Try Now Town」，打造一站式夜經濟新地標。

在精緻消費與生活文化方面，大直同樣話題不斷。經典牛排館「茹絲葵」大直店推出秋季限定套餐，並獨家典藏攝影藝術家李國民代表作《一癡三十年》，將頂級極致料理與當代藝術完美融合；大直街「形狀藝術」則推出陳庭詩、楊英風、朱銘三位大師的《常新 — 創作之後》聯展；新開幕的歐風「福爾圖納咖啡」與超佛心 350 元起「鼎上鮮涮涮屋」也吸引不少饕客朝聖。然而繁華背後亦有風波，富錦樹旗下頂級燒肉「USHIGORO S.」因貴婦控訴倒酒時濺污 93 萬元愛馬仕包引發兩造論戰，而香港 40 年名店「新東記火鍋」則在進駐赫士盟大樓不到一年後悄然熄燈。此外，大直海軍司令部餐廳發生外燴油鍋起火致 3 人燙傷，大直派出所則警銀聯手成功阻詐 250 萬元，在多元脈動中持續展現大直充滿活力與挑戰的區域樣貌。......↓

【中山分局大直派出所】

警銀聯手阻詐250萬元，兒子一句話揭穿「假買房」詐騙。→https://www.npa.gov.tw/ch/app/news/view?module=news&id=2139&serno=d64f8f61-edc8-48c1-bca7-e63b6baa26d4

​【鼎上鮮涮涮屋​】

台北超佛「涮涮鍋吃到飽」350元起！30款蔬食、水果甜點任夾，還有膠囊咖啡​。→https://supertaste.tvbs.com.tw/food/362186

【福爾圖納咖啡（Caffè Fortuna）】

大直新開幕歐風咖啡廳毛孩也能同行　融心巴斯克濕潤綿密。→https://travel.ettoday.net/article/3241643.htm

​【大直儒玉、大直藏璽公辦都更​】

基泰大直損鄰案後…東南側公辦都更案簽約 投資金額近95億元。→https://udn.com/news/story/7241/9842315

247戶重建引資95億元 打造最高24層低碳家園。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20261029000593-260107

「大直儒玉」基地面積約1,030坪，更新前共有108戶；而「大直藏璽」基地面積約1,324坪，更新前共有139戶，均為100％私有產權，住戶參與公辦都更意願比例分別為「大直儒玉」86.11％及「大直藏璽」92.80％。→https://estate.ltn.com.tw/article/29168

為協助大直傾斜民宅東側及南側二處基地更新重建，臺北市政府以「大直公辦都更專案」積極協助，今（28）日由臺北市副市長暨北市住都中心董事長張溫德，分別與皇昌福榮合作聯盟董事長黃重雷、長虹建設總經理李耀中正式簽約。→https://www.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F0DDAF49B89E9413&sms=72544237BBE4C5F6&s=1CCC63878C658668

住都中心表示，簽約後將與出資者團隊向住戶說明優化方案，並啟動溝通作業，調整規劃設計後再辦理正式選屋程序，若順利進行，預計於2027年第4季提送事權報核，可望於2029年核定。→https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5621322

未來東側基地更新後將由皇昌福榮合作聯盟興建預計2棟地上19層、地下4層之鋼骨造(SC)建築，樓地板面積約8,779坪；南側基地更新後則將由長虹建設興建預計2棟地上24層、地下4層之鋼骨鋼筋混凝土(SRC)建築，樓地板面積約11,383坪。→https://house.chinatimes.com/20261029001733-264410

【形狀藝術（臺北市中山區大直街 20 巷 17 號 1 樓）】

《常新 — 創作之後》陳庭詩、楊英風、朱銘聯展，展期｜2026.10.10—12.26。→https://www.verse.com.tw/article/always-new-after-creation-exhibition

【劍南山、 靜修宮】

「拚命三郎」沈伯洋十四日晚間前往士林夜市掃街五小時、近深夜才結束，昨天早上七點半與立委張雅琳、城市山人董威言、登山界意見領袖雪羊、台灣山徑古道協會理事長伍元和、生態教育工作者黃一峯等人，參拜靠近大直的靜修宮，以及劍南山走讀討論山林政策。沈表示，台北非常適合發展山岳活動，在城市裡就能登山「很酷」，可以結合山林徑、文化徑推廣城市觀光，也是很好的教育和運動，與城市人文及下一代人格養成都息息相關。→https://news.ltn.com.tw/news/politics/paper/1774755

【大直海軍司令部餐廳】

起火！3人遭燒傷 急送3醫院搶救。→https://udn.com/news/story/7320/9828960

台北市大直海軍司令部餐廳21日發生一起火警！現場餐廳疑似烹飪過程中油鍋起火，消防局獲報趕抵，快速撲滅火勢，現場有3名外燴人員受傷，所幸人意識清楚。→https://www.ettoday.net/news/20261021/3258593.htm

事故造成現場3名外燴男性廚師，肢體遭受不同程度燙傷，所幸3人意識皆清楚，經救護人員現場緊急初步包紮後，已分別送往馬偕、內湖三總及新光醫院救治。→https://news.tvbs.com.tw/local/4039287

【大直「赫士盟大樓」2樓：新東記火鍋】

香港40年名店來台踢鐵板　插旗大直不到1年悄熄燈。→https://house.ettoday.net/news/3255459

【樂群一路】

路面更新完成 打造大直水岸優質通行環境。→https://www.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F0DDAF49B89E9413&sms=72544237BBE4C5F6&s=7479E2FE4F23FE63

新工處工務科科長高銘伸表示，樂群一路由於長期承受較高交通流量，路面老化龜裂及側溝蓋鬆動情形日趨嚴重。經地方民意反映及現場勘查評估後，納入115年度計畫辦理路面更新工程，並同時辦理側溝蓋更新及路口人行斜坡道改善等優化。本次工程不僅提升用路人通行品質，也同步改善周邊市容景觀。→https://n.yam.com/Article/20261015565860

【茹絲葵】

秋季限定套餐登場！經典牛排搭蒜香田螺 大直店融合藝術饗宴。→https://udn.com/news/story/7270/9814101

經典牛排館茹絲葵即將於 10 月 16 日推出全新的季節限定套餐，茹絲葵大直店更特別典藏 YellowKorner 藝廊年度特展中-攝影藝術家李國民老師的代表作品《一癡三十年》，為秋日餐桌增添一道藝術風景，打造美饌與藝術交織的精緻饗宴。→https://www.vogue.com.tw/special/2026ruths-seasonal-menu

源自美國紐奧良的經典牛排 館「茹絲葵 」（Ruth's Chris Steak House），在延續品牌經典風味之際，也為秋季餐桌增添新意。自10月16日起，茹絲葵推出季節限定套餐 ，從法式風味前菜、經典牛排到當令甜點，融入季節食材與紐奧良飲食文化，呈現兼具傳統底蘊與當季特色的料理組合。→https://style.udn.com/style/story/11350/9814101

茹絲葵大直店更特別典藏攝影藝術家李國民的經典代表作品《一癡三十年》，透過其歷經三十年淬鍊的影像創作心境，深情呼應茹絲葵走過三十餘年的品牌歷程，展現兩段對於時間累積與專業熱情持續投入的無比堅持，讓當代藝術與頂級極致料理在餐廳空間中完美交會，為賓客打造視覺與味覺雙重沉浸的奢華質感日常！→https://www.tatlerasia.com/dining/food/ruths-seasonal-menu-zh-hant

【燒肉餐廳「USHIGORO S.」】

93萬愛馬仕包慘遭紅酒潑灑！富錦樹秀錄音打臉：根本沒人進包廂。→https://www.storm.mg/lifestyle/11171873

苗安妮在臉書發文表示，今年5月與3名友人到台北大直的「USHIGORO S.」用餐，當天自行攜帶2瓶紅酒，餐廳每瓶收取2200元開瓶費，另加收10％服務費，4人整頓餐費接近4萬元。她指稱，用餐期間服務人員倒酒時，約有2至3滴紅酒濺到她的白色霧面鱷魚皮愛馬仕（Hermès）Kelly To Go包款。→https://news.ebc.net.tw/news/living/575444

控「愛馬仕包疑遭紅酒濺污」求償93萬！富錦樹拒絕 貴婦再發聲。→https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/5601845

1名網友近日在Threads上表示，前往富錦樹餐飲集團旗下的頂級燒肉餐廳用餐時，卻沒想到服務人員倒紅酒時沾到自己價值百萬的愛馬仕包包，但至今雙方溝通卻未獲得滿意解決方案，盼能以誠意溝通並提出合理的處理方式。→https://www.mirrormedia.mg/story/20261010edi016

富錦樹在官方Threads發聲明指出，事件當日顧客於用餐結束、結帳完畢後，反映包包遭紅酒汙損，「當下並非污損發生的時間點，現場同仁亦未親眼確認污損發生的過程。但仍基於重視顧客感受及積極協助處理的立場，主動表達關心、留下聯繫方式，並提出願意協助負擔相關清潔與運送費用，希望能妥善處理後續事宜。我們希望特別說明，當時同仁所展現的歉意與協助，是出於服務顧客的善意，並不代表事件發生原因或責任歸屬已獲確認」。→https://www.setn.com/news/1920398

【Neo Wego 娛樂商場】

薇閣集團跨足娛樂市場 全新品牌ROAR KTV進駐大直 品牌大使曹佑寧和林思宇搶麥克風 唱爆ROAR KTV 試營運期限定優惠 前兩小時免費歡唱。→https://more-news.tw/736599/

摩鐵不只睡覺！薇閣砸4.5億改造大直館　搶攻夜經濟打造「娛樂一體城」。→https://news.nextapple.com/life/20261005/6D37B15D9840F08A7790E5A971D8A323

台北大直娛樂版圖再添新地標！薇閣集團正式推出「Neo Wego 娛樂一體城」，以一棟建築整合高階KTV、餐酒館、Sky Bar、音樂展演、市集與住宿，透過不同品牌與樓層打造完整的休閒娛樂體驗，讓聚餐、歡唱、微醺到深夜休憩一次完成，聚會不必再跨區、頻繁換場，打造大直全新的「一站式」娛樂生活型態。→https://www.ctee.com.tw/news/20261006701620-431207

走進 Neo Wego，各樓層規劃令人耳目一新，完美翻轉了傳統娛樂場所的單一想像。一樓「城市入口（Urban Lobby）」特別設置了 LED 沉浸式展演空間與開放式戶外廣場，不僅能引進各類潮流品牌快閃店，未來也將不定期舉辦主題市集與戶外DJ音樂活動，讓玩家從步入大樓的第一秒起，就能感受到濃厚的潮流歡慶氛圍。→https://money.udn.com/money/story/5635/9798044

二樓則是本次轉型的重頭戲——全新高階 KTV 品牌「ROAR KTV」。品牌名稱「ROAR」代表著嘶吼、綻放與毫無保留的聲音表達，主張「不用是專業歌手，每個人都可以擁有自己的舞台」。為了給歌迷極致的視聽享受，全館所有包廂皆全面導入 Bose 專業娛樂音響系統，並針對 KTV 歌唱情境進行獨家聲音調校，讓高音清亮、低音震撼，打造出猶如演唱會現場的頂級音效。→https://howlife.cna.com.tw/life/20261006s005.aspx

2026.10.17~10.31 台北市-大直薇閣-10月週末市集→https://www.twmarket.tw/2026-10-1710-31

【Try Now Town 新中式餐酒館】

大直空中景觀餐廳＋1！“潮”出好味道。→https://www.ctee.com.tw/news/20261002700397-430901

中菜西吃好味道，串連高端KTV打造一站式夜娛樂經濟新地標。→https://www.ctee.com.tw/news/20261010700132-439902

【基泰大直損鄰案】

基泰大直案協調破局！控蔣萬安縱容又跳票　受災戶舉布條抗議發血淚訴求。→https://www.setn.com/news/1914988

回看蔣萬安任內，最值得警惕的，正是程序存在，保護卻未能到位。基泰大直案發生前，居民已反映房屋受損；監察院後來指出，損鄰認定任由建方與監造方辦理，形同球員兼裁判。制度源自前任，不表示接任者可以免於檢視：當市民提出警訊，政府是否獨立查核，才是監督的意義。→https://talk.ltn.com.tw/article/breakingnews/5608954

議員苗博雅、洪婉臻批評基泰惡劣、囂張，也不滿市府態度消極，都發局長簡瑟芳說明，已限期基泰2週內提出具體處理方案，並重新評估公辦都更可行性。→https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/5591941

苗博雅認為，市府沒有做好工地管理監督，「不是公親、是事主」；三年前沒有提醒住戶與基泰合建的風險，讓住戶被基泰哄騙簽了都更合約，現在進度緩慢，基泰又不願意負責租金，「根本就是詐騙，住戶還要去求基泰幫忙」， 非常惡劣。市府有很多行政工具可以用，例如對基泰所有工地展開工安大稽查。→https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1772923

北市府嚴厲譴責基泰公司未出席大直工安事件塌陷戶協調會，限基泰公司兩周內提出具體可行租金方案，務必負起應盡之賠償責任。→https://www.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F0DDAF49B89E9413&sms=72544237BBE4C5F6&s=1F31D138C7B25BC0

不敢罵？基泰大直受災戶喊「市府軟弱配合」 王鴻薇瞬間尷尬噤聲。→https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/5590750

基泰大直案9月7日屆滿3年，但基泰1億元專戶至6月底剩不到520萬元，受災戶陷入租金斷炊危機。北市府今天二度開協調會，基泰未到場，僅2戶與官員面對面開會，其餘住戶轉往市府外抗議；基泰說，非拒絕協商，10月底前主動邀請住戶協商一次性補償方案等。→https://udn.com/news/story/7323/9786334

基泰大直事件三年後「房子沒回來」　爭議卻頻傳？→https://news.housefun.com.tw/news/article/107671489999.html

基泰大直違規營業停車場，停管處將依法開罰。→https://www.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F0DDAF49B89E9413&s=37E12BDF74781C70

目前安置專戶存款運用各項費用支用情形如附件安置專戶收支明細表。前於115年7月7日公告專戶餘額為新臺幣519萬8,729元。→https://www.gov.taipei/News_Content.aspx?n=3EF27F2611CD42E4&sms=72544237BBE4C5F6&s=F388EB00B4329917

【交通】

被松山機場、基隆河切割的中山、松山、內湖區，在松機遷移後，將會讓道路直接貫通延伸，規劃基湖路、敬業三路以及北安路透過跨河廊帶，穿越松機的腹地，直接銜接松山、信義，進入市中心。民族東路向東延伸，穿越松機基地，直接進入到內科，透過大直橋進到大直；當然往西，更可以連接包括建國高架、新生高架，來緩解相關的車流。相當於打通台北市交通的任督二脈。→https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/5599727

北市大直3車連環撞！ 迴轉未禮讓對向直行機車釀禍。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20261002003433-260402

【華航星光夜跑】

航班將自大佳河濱網球場起跑起飛，沿著基隆河畔向東行，途經大直橋、迎風河濱公園，進入觀山河濱公園抵達CP1折返點後，再原路折返。一路上不僅有迷人日落與夜景相伴，還能不時抬頭仰望松山機場起降的飛機劃過天際！→https://running.biji.co/index.php?q=review&act=detail&id=58496

【大直市場】

沈伯洋赴大直市場掃街　民眾瘋排逾3小時頭香讓位給壽星。→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2026A11P03M1

距離年底九合一選舉剩下48日，民進黨台北市長參選人沈伯洋今（11）日至大直市場掃街，與中山大同市議員林亮君、顏若芳及議員參選人林子揚、賴俊翰一起和攤商、市民握手爭取選票。現場洋流匯聚，支持民眾擠滿大直市場外圍；排隊合照的「頭香」支持者今日生日，支持者自備競總成立大會發送之手板給沈伯洋簽名祝福。→https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/5602529

【典華大直】

把「想像力」蓋成實體空間！surReal 2.0 全新登場:不只是活動容器，而是靈感發生的起點。→https://www.vogue.com.tw/special/dazhi-denwell

選戰倒數最後33天，台北市長候選人沈伯洋與新北市長候選人蘇巧慧將於11月6日聯合舉辦「沈麼啦！這慧贏！戒慎恐懼之夜，這是一場專為社群網友量身打造的實體應援派對，活動將於今晚8點正式開放報名，邀請所有「螺絲君」們一同戒慎恐懼、迎向勝利。→https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/5619251

沈伯洋提醒，由於現場空間有限，報名成功不代表確認入場，而是依最終抽籤結果為準，呼籲支持者得失心不要太重，保持正向與歡樂。若擔心幸運之神不夠眷顧「那就主動出擊」，報名時可同步透過邀請好友加入Puma或巧慧的LINE累積積分，後台將統計前十名最有號召力的支持者，直接保障入場資格，「好友不嫌多，切勿掉以輕心，用溫暖的溝通讓更多人願意靠近，才有機會獲得勝利。」→https://www.taisounds.com/news/content/71/296139