220211大直新聞週五報

220211大直新聞週五報

1.東龍不動產專任委託部經理陳泰源說，2筆締寫社區轉手紀錄的賣家，進場時機2016、2017年，當時房市屬「買方市場」，屋主要讓價、才賣得掉，因此2幸運賣家買在便宜點。「大直美堤花園」戶數多達2千200多戶，他說明，其屬域內「最便宜的河景宅」，每戶附一車位，且管理費一個月僅需1000元，以40坪物件為例，跟周遭動輒4~5千元管理費相比，基河國宅CP值很高。→https://www.appledaily.com.tw/property/20220205/WWHW7PCWBRCFNKWMOY66BPL4PA/......↓
2.實價揭露，大直「達麗花園」1樓戶，去年10月以總價1.29億出售，拆算單價142.6萬元，創社區新高。資料顯示賣方先前以1.2億買入，三年小賺938萬。新屋主為超模出身的劉姓時尚貴婦，以英屬維京群島商杉捷環球企業名義購買。→https://udn.com/news/story/7241/6061703

3.北市豪宅租金前10高 大安、信義及大直水岸最多。→https://news.cnyes.com/news/id/4807460

4.大直水岸景觀則還有「帝景水花園六期」，月租26.25萬元。→https://www.nownews.com/news/5697790

5.像是位於堤頂大道二段的「青水硯」僅13戶，屋齡雖已19年，因享水岸及公園景觀，具不可取代性；「景泰園」戶數也不到40戶，屋齡已有18年，住戶不乏政商名流；而「達麗花園」位於明水路526巷內，屋齡有17年，樓高9樓，社區共34戶，有戶外游泳池，屬於低調的高級住宅，去年初頂樓戶才以每坪136.2萬元成交，而一樓戶成交單價142.6萬元創新高，直逼西華富邦的4樓價，顯示新買家對物件的喜好，也反映熱錢對豪宅市場的助漲力道。→https://www.ctwant.com/article/164962

6.同為12月，基湖路巷內的「景泰園」以總價1.76億元、單價130.1萬元成交。而大直區豪宅「達麗花園」1樓戶，去年10月以總價約1.3億元成交，拆算單價為142.6萬元，創社區最高價。→https://house.ettoday.net/news/2178484

7.台達攜手經銷夥伴，共同在台北市大直計程車服務站打造北市第一座計程車隊專用充電示範站點。該站點建置兩座台達 DC Wallbox 25kW 充電樁，充電 1 小時所補充電力可多跑 125 公里，這使得計程車服務站成為「人車一同充電」的最佳場域。台達接下來會陸續為其他 4 個計程車服務站導入充電服務，進而為台北市邁向低碳城市的轉型之旅中貢獻心力。→https://technews.tw/2022/02/07/delta-helps-create-operational-advantages-in-the-business-area/

8.莞固和食目前共有三間門市，分別位於林口、新店、大直，陳盛沺表示，預計今年將再展三家門市。→https://news.cnyes.com/news/id/4804642

9.黃宏軒搭乘的車停紅綠燈時，車窗突然搖下，開車的正是荳荳，黃宏軒則在副駕抱著她的貴賓愛犬。車子一路往大直方向駛去，荳荳先停在一家咖啡店前，進去買咖啡，上車後便載著他直奔她的香閨。→https://star.ettoday.net/news/2185253

10.林依晨是明金成第1次當導演執導偶像劇《我的秘密花園2》的女主角，念舊的她，果然2019年獨自現身明金成在大直的婚禮，得知明導猝逝，她回應《蘋果新聞網》：「一直都很感謝明導在導《秘密花園2》時，自己已經壓力很大了，還不忘以幽默感或自嘲的方式幫助年輕演員們放鬆，真的很懷念爽朗又不拘小節的他，更心疼他的妻小。」→https://www.appledaily.com.tw/entertainment/20220209/QLL326LLQBBGXG4O3BV7NSITYY/