陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

120411 中天軍功路改和平東路四段好處多多 感謝記者陳乃瑜的報導，乃瑜啊 ~~~ 我很配合吧！您一通電話，我就從大直飆到捷運麟光站與您會合啦！因為我知道，待在中天當記者，真的很辛苦 …… 。 說到軍公路改名，是否對於房價會有加分效果，其實只能夠說感覺、精神層面有加分啦！最主要的原因是那一帶幾乎都是老舊公寓，連個電梯華廈的產品都快絕種了！而且平均屋齡 30 歲以上！加上過個隧道就從「大安區」變成「文山區」，房價 一坪 差了 10 萬元，當然可以理解。 不過拿過去「吳興街部分巷弄」改名為「松仁路」後，加上歷經幾年的建商大興土地，現在的松仁路一帶房價早已經不可同日而語，所以，改名一方面是為了讓人好找路，另一方面，也希望吃到「和平東路」這個門牌，吸引建商提升來此都更的意願唷！ 以下是新聞報導 …… ↓

120411 中天全台十大幸福產業不動產奪冠 感謝記者周怡德的報導，其實這一則新聞的重點根本就不在我們房仲業，而是明明「虧錢」卻還是列為幸福指數第 8 名的台電跟中油啦！而且說真的，如果這項調查，是在去年股災、總統選前時做的，房仲業怎麼可能奪冠？連前 10 名都沾不上邊唷！像此刻已經晚上 11 點了，我都還在公司上班，您說，房仲業真的是幸福指數第一名嗎？ 以下是新聞報導 …… ↓

120412 大直租屋基湖良茂威尼斯 物件名稱─基湖良茂威尼斯 建設公司─良茂建設 使用分區─住宅區 ( 住商混合使用 ) ；用途─住家用 格局─ 3 房 /2 廳 /2 衛 /2 陽台 租金─ 8.5 萬元 / 月 總坪數─ 60.36 坪 ；房屋權狀─ 49.62 坪 主建物─ 32.7 坪 …… ↓

120402 中天神明不能當地主 6 月前不更正將標售 感謝記者黃琡雯的報導，我真的覺得中天新聞台的高層長官好操唷，琡雯真辛苦，因為啊！這一則新聞的採訪，是當天晚上 9 點左右耶！而且是趕在晚上 11 點的新聞播出！超趕超拼的！給中天新聞台一個讚！ 大家一定很好奇，原來台北市有那麼多筆的土地所有權人竟然是神明，我也是充滿好奇，後來我仔細想想，我自己「瞎猜」的啦！應該是「真正的」所有權「人」之所以把土地建物移轉給神明，最主要是為了「避稅」！特別是像我們每一年要繳交的地價稅、房屋稅，這樣，政府就不知道要找誰收稅啦！還是 …… 大家有別的想法？ 以下是新聞報導 …… ↓

120331 中天連戰住家一品大廈瘋都更房價再燙金 感謝記者范欣餘的報導，都更啊都更 ~~~ 我相信「都更受害者聯盟」也沒有反對都更，沒有人反對，但只因為當初立法漏洞百出，爭議點頗多，才會導致文林苑這樣 3 輸的局面。 我家也在談都更啊，當初建商代表也約我們附近住戶一起到某個暗暗的地方開會啊！房間裡面全部都是刺龍刺鳳的地方黑道，我爸爸也被想分一杯羹的外區黑道找麻煩嗆聲過，這些都是我自己的親身遭遇啊！ 所以，請別再用「惡法亦法」這種很扭曲的說法來幫建商、郝市府圓場，如果什麼事情都可以單純從「法」的角度去看，那跟「恐龍法官」、「法匠」有何不同？ 以下是新聞報導 …… ↓

120405 華視置產大不同北愛豪宅南好店面 感謝記者燕旻的報導，最近我爸爸原本打算去台中置產買房，我們總是鎖定小豪宅，不過，自從看了這一則新聞報導後，加上最近知名房產名人「田大權」也在節目中談到，高雄買店面、台中買商辦、台北買新房子，這樣的概念，起初我也還不是很理解。 後來我也打電話給高雄的加盟店的朋友。 我問他們最貴的地段、豪宅在哪裡？ 他們回答：在美術館附近。 我說：意思就是，如果我買最貴的高雄美術館附近的房子，房租只要便宜一點給人家，是不是就很好租出去呢？ 對方回答：並沒有，還是很難租。 我電話中當場停頓了好幾秒 ……不曉得這是中南部人口紅利太少的關係，還是在地文化不同？ 這位同行還真老實，果然中南部目前如果從投資理財角度，「住宅」似乎還不是進場的好時機。 以下是新聞報導 …… ↓

120407 內湖租屋忠泰大美 two 物件名稱─忠泰大美 two 建設公司─忠泰、沅泰建設 使用分區─市場用地、公共設施用地；用途─住家用 格局─ 3+1 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /1 陽台 租金─ 17.5 萬 / 月，家具家電全配，含雙車位，不含管理費、不含稅 總坪數─ 104.14 坪 ；房屋權狀─ 87.77 坪 主建物─ 56.09 坪 …… ↓