陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

121115 中天 二代健保上路後 業務補充保費驚人 感謝記者范欣餘的採訪，真的很莫名其妙，既然針對“業務”的「獎金」與「額外兼差」要多繳補充保費，但我們這種「無底薪」的業務，幹麻還要繳上班族領固定薪水的「一般保費」？業務被扒 2 層皮，真的很不爽。 以下是新聞報導 …… ↓

121115 民視 二代健保費率降 業務族不減反增 感謝記者賴艾琳的採訪，基本上，只能夠說，二代健保是「業務殺手」的制度，因為我們實拿的獎金，用年平均來計算，其實跟一般上班族也差不了多少，但是一般上班族只要課一般保費，但我們業務還要針對獎金，額外多課「補充保費」，有沒有搞錯阿！我們是「零底薪」的ㄟ！這樣高風險 + 超時的工作，都已經繳了一般費率了，竟然還要多扒好幾層皮，真的很不爽。 以下是新聞報導 …… ↓

121117 民視 豪宅房價膨風 松勇路豪宅對折賣 感謝記者于凡的採訪，其實針對《台北信義》這個案子，很多人確實跌破眼鏡，包含我也不例外，雖然我沒有鏡片可以跌破 …… 好冷。 因為《台北信義》這個案子，本身基地面積小，樓層也沒有很高，所以頂多只能夠算是「與豪宅為鄰」的「高級住宅」，並不太算真正的豪宅，所謂的行情喊破 200 萬，也只是喊爽的啦！不過，賣到單價 11 3 ，也真的夠低！研判可能是屋主在 2~3 年預售屋就第一手放到現在，加上有資金周轉需求，所以才會“薄利”出售，因此我們還是會用“個案”來看待。 不過，國父紀念館第一排的《仁愛麗景》賣到 175 萬 / 坪，也是跌破我們的眼靜阿！？想不到，非信義計畫區內的豪宅，也能賣到這樣的價格，因此結論是：實價登錄不等於戳破豪宅膨風，也是有可能助漲房價的，所以蘋果還是蘋果，芭樂還是芭樂。 以下是新聞報導 …… ↓

121115 大直租屋星勢力挑高美套房 物件名稱─星勢力挑高美套房 建設公司─宏巨建設 + 新總陽建設 使用分區─商業區；用途─商業用 格局─ 0.5 房 /1 廳 /1 衛 /1 廚 總權狀─ 23.75 坪 ；房屋權狀─ 12.64 坪 主建物─ 7.47 坪 …… ↓

121115 大直租屋首泰地天泰極品豪宅 物件名稱─首泰地天泰極品豪宅 建設公司─首泰建設 使用分區─住宅區；主要用途─住家用 格局─ 4 房 /2 廳 /2.5 衛 /1 廚 /2 陽台 總坪數─ 139.74 坪 ；房屋權狀─ 117.07 坪 主建物─ 67.11 坪 …… ↓

121112 東森 實價登錄現象 買方殺很大 感謝記者呂綵芯的採訪，當天小弟休假，想說：天阿 ~~ 又要殺去大直給記者拍房子，沒想到，我租的地方，樓下一樓的管理員大哥人真好，直接讓我帶記者上去其中一間屋主正在出租的房子給拍，真是省了油錢也省了時間。 唉唷！房市已經很冷了！不好做了！現在連租案，屋主都不委託仲介招租了，煩耶！ 以下是新聞報導 …… ↓

121105中天 新手法 騙走房屋權狀 貸款得手千萬 感謝記者陳曼薇的採訪，這名歹徒專門找老花眼嚴重的老人屋主下手，記得千萬要小心，對外招租，最好還是委託仲介，還有，千萬別拿房屋權狀給不熟的房客拿去影印唷！ 1.正版權狀會有鋼印痕跡，而且紙質摸起來應該也會明顯不同，會被彩色影印的假權狀騙，應該是太不小心了才會這樣。 2.通常自稱是外商公司的承租方，不可能自己上網找房子，通常都會透過仲介，所以如果有自稱是外商找房子承租，而沒有透過仲介的，那也很奇怪，因為外商根本就對台灣人生地不熟，所以不可能自己找，要小心。 以下是新聞報導……↓