121112東森 實價登錄現象 買方殺很大
感謝記者呂綵芯的採訪,當天小弟休假,想說:天阿~~又要殺去大直給記者拍房子,沒想到,我租的地方,樓下一樓的管理員大哥人真好,直接讓我帶記者上去其中一間屋主正在出租的房子給拍,真是省了油錢也省了時間。
唉唷!房市已經很冷了!不好做了!現在連租案,屋主都不委託仲介招租了,煩耶!
以下是新聞報導……↓
比手畫腳,房仲積極帶客戶看屋,實價登錄上路將近一個月,房仲現在更常遇到的現象就是……。
房仲業者陳泰源說:那他這邊其實,附近最近的實價登錄的資訊行情
買方:挖!50萬/坪,45萬/坪不行嗎?
看準實價登錄,房價透明化,房仲透露,雖然賣方開價,開始調降5~10%,但買方議價,卻增加1~2成,不少買家殺價毫不留情。
至於實價登錄上萬筆資料,民眾瘋查價,成了超級比價王,房仲認為恐怕讓成交時間拉長2個月。
房仲業者陳泰源表示:很多屋主都寧願把自己的房子PO在網路上對外招租,他們都不透過仲介了。
就連租賃市場,也有不少房東害怕實價登錄,讓租金收入曝了光,不透過仲介自行找房客,讓房仲叫苦連天。
眼看第二波實價登錄資訊即將公布,買方、賣方又準備上演新一場拉鋸戰。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/57958224
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我是陳泰源!