陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

211226與其委託多名房仲，不如找一位房仲當代理人 最近接了某租案，2021年12月16日週四，房東傳訊表示： 有OO租賃仲介公司找我，以前日本人曾經透過這個公司租我的房子，過程我不是很喜歡，仲介公司一樣收我的服務費，可是感覺只有為房客，沒有站在房東立場，所以之後就不再理會，今天打電話來兩次問這間房子，我都拒絕，請和陳（泰源）先生連絡，告訴你一下，你專任就是，謝謝你。 （想不到，同行去電要委託，房東也會讓我知道） 房東接著說：由於戶籍在這，週六我們會去看一下房子，順便投票（公投）。 （我看到關鍵句了！身為讀者的你有看出端倪嗎？猜好之後再接著往下看喔！）......↓

211226好房網 台北3路段貸款最優！買房下斡「這件事」避免高額違約金 好房原址→https://news.housefun.com.tw/news/article/456014320805.html 買房時，必須將房貸利率以及可貸款成數列為重要考量，民眾若未審慎評估，高額的房貸支出恐壓得人喘不過氣。根據調查，台北市最好貸款的購屋路段前三名分別落在北投區、文山區、士林區，其中北投區光明路貸款成數逼近八成、核貸利率僅1.29％。 好房網News記者賴心怡／綜合報導......↓

211222此時，我對大直街無電梯老舊公寓的銷售建議 2021年12月16日，一名從未見過面的大直屋主也是LINE友，突然主動傳訊給我， H屋主：我之前一直有追蹤您整理的每月大直不動產成交資料，今日有一事想請教，我們在大直街擁有一間二樓公寓，現在面臨繼續出租或者出售的抉擇點。 我：關於您的想法，我的想法是，並非選擇了A就得放棄B，而是「全都要」。所以我的建議是，找1名，願意配合房仲帶看的租客，邊收租，邊賣屋。 接著，分享了我對於房市的看法及銷售建議之後，隔日，......↓

211221限時優惠、滿額折抵的陷阱 這世界有太多的廣告，不斷地想把我們口袋裡的錢掏出來。不管是商人的行銷手法太厲害，還是自己定力不夠，都讓我們很難把持住。 就連平時嚴守財務紀律的人，也很容易被「生日」這個理由給說服而衝動購物。（生日就是要開心花錢啊？）例如，我於2021年12月18日下午3點18分接到一通來自LaNew的的來電（0972475247）。 【案例】......↓

211220好房網 于美人賣「元大之星」大賺5千萬 謝金河2千萬落袋：錯失台股暴漲89％ 好房原址→https://news.housefun.com.tw/news/article/161481320415.html 房價高點套現時機出現了？財訊傳媒董事長謝金河10月出售2012年購入的台北內湖五期豪宅「元大之星」2樓兩戶，帳面獲利2406萬元，相較2018年曾有屋主賠售，同樣是2012年置產「元大之星」的藝人于美人，則早在2017年6月出脫頂樓戶，帳面獲利高達5748萬元，也被大讚投資眼光精準。 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導......↓

211219TVBS 王力宏4億豪宅客廳容百人！「王家聖誕趴」成絕響 TVBS原影→https://youtu.be/QKb01gHQsqY TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/entertainment/1664257 歌手王力宏和李靚蕾婚後入住位在北市地王路段的豪宅吾疆，客廳大到可以容納百人，也是每年王家聖誕趴舉辦地點，堪稱演藝圈盛事，夫妻離婚後成為絕響，而豪宅資訊也再度成為話題，房仲業者透露，2017年時一坪約為209萬，但現在已經漲到250萬，等於4年下來房價增值至少2成。  記者 張蕙纖 / 攝影 張肇華 報導......↓

211219好房網 專家：通膨下套房發威…這2點很賺 好房原址→https://news.housefun.com.tw/news/article/420733320181.html 北市房價居高不下，使得低總價套房買氣火熱，根據永慶房產集團統計，近兩年北市各行政區套房交易量以中山區數量最高且成長最多，價格變化部分則是北投區漲幅達8.8%最高。 好房網News記者賴心怡／綜合報導......↓