陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

220108利他房仲，肯定業績長紅、 福杯滿溢 最近，我幫一名租客找房，地區鎖定的是南港，非我主商圈（大直）。 我找到一間可能適合的房子，只是，客戶因工作繁忙、生活緊湊、個性很重效率，同時因深信命理，在座向上有些堅持，於是請我畫出「帶有座向標誌的平面圖」，若條件符合，再約看房子，比較不浪費時間。 問題是，我沒進去看過這間房子，如何畫圖？在租屋網上，看見同個物件有兩名不同品牌的同業刊登廣告，我去電請求協助，沒想到， 第一位房仲竟說：......↓

220108民視 售屋網驚見魔術空間！8坪套房「冰箱放陽台鐵窗」 新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022108F06M1 影片→https://youtu.be/TN-PcuufF7w 在寸土寸金的台北市住房，真的很不容易，可能花千萬只能買到套房，而近期在售屋網就出現一戶，只要685萬開價的套房，但因為8坪大的套房沒空間放冰箱，屋主便把冰箱放在陽台外推的鐵窗上，試圖把空間放大到極致。 （民視新聞／呂中漁、吳培嘉 台北報導）......↓

220107桃園的房子委託台北市的房仲就能收到高租金嗎？ 某台北屋主買了桃園龜山區《太和官邸》的房子，想委託我出租。 我表明非專任不接，屋主也爽快答應，於是相約台北碰頭，屋主開車載我南下，還特別準備了伴手禮（新鮮櫻桃與罐裝鮑魚）給我。 抵達現場後，建商代表為我介紹房子的一切資訊：生活機能、內裝與公設，最後走進屋內看屋況。  （嗯，記得屋主跟我說過，他期望能出租8～12萬元） 我：這總價，落在3、4千萬元嗎？ 建商說：......↓

220107三立 1個月賣1萬份餐付租金 日本版麥當勞旗艦店將熄燈 三立原址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1054190 有日本版麥當勞之稱的「joyfull台灣珍有福」大直旗艦店即將熄燈，據了解，主因是租金調漲，「joyfull」決定在租約到期後不再續約，將另尋新址。根據《591房屋交易》資訊，該店面租金目前開價每月150萬，在地房仲表示，這樣的租金，「joyfull」每1個月賣1萬份餐點才能打平租金，自然會選擇結束營業。 記者陳韋帆／台北報導......↓

220106零底薪房仲，請你跟我這樣做 親愛的房仲同業，如果，你不屬於這種： 直營體系、保障底薪、低獎金，享有公司的豐沛資源，打團體仗、上下班打卡制、密集性開會、交報表、被規定每天打多少通電話、每週帶看幾組客戶、每月開發多少進案量、按表操課、較不自由。 而是跟我一樣，屬於這種： 零底薪、高獎金、單打獨鬥，多數花費得自掏腰包、較自由、未必月月成交所以較沒安全感，卻也懂得未雨綢繆。 那麼，我針對三個面向，分別給你一個重要的觀念！......↓

220106三立iNEWS 最貴豪宅擬開放參觀 陶朱隱園恐變陶朱公園？ 三立原影→https://youtu.be/CZV8QB_j1PA 旋轉型建築在台北市信義區格外醒目。 記者李孟珊：全台最貴豪宅陶朱隱園落成以來話題不斷，想要一窺內部神秘面紗現在或許有機會，因為陶朱隱園傳出竟然有開放空間，必須每年開放民眾參觀至少一次。 記者 李孟珊 蘇耘寬 台北報導……↓

220104好房網 大直8年新古屋改名「整棟打包」能突圍？專家：恐逆勢而為 好房原址→https://news.housefun.com.tw/news/article/184451321759.html 近一年房市交易熱絡，卻仍有建案滯銷。位在中山區的「大直碩」，總屋齡已8年，過去因開價過高以及隱私性較低等問題，去化速度慢，因此建商調整經營策略，將「大直碩」重新改名為豪宅「無與」，並把銷售模式轉變為「整棟打包」。 好房網News記者賴心怡／綜合報導......↓