陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

【2022年04月份閱讀筆記：《你不是自找委屈，而是少了心機》封面～第29頁】 1.如果不走出舒適圈，永遠不知道外面的世界有多大，路有多少條。 2.原則1：先想清楚，工作的「必要」和「不要」。......↓

【更新至2022年03月31日，大直，最新實價登錄】 分析/／整理－陳泰源；資料來源-地政雲......↓

220401大直新聞週五報 1.東龍不動產專任約經理陳泰源指出，大直小坪數的套房，大多為收租投資型產品，較少看到屋主自住或自用；而大直區域高單價物件較多，當地買、賣雙方對於房市漲跌趨勢的敏銳度也較高，從這個角度來看，去年以來大直會不少有小坪數屋主賣房，顯示部分高資產族群或投資客或已嗅出房市反轉趨勢。→https://house.ettoday.net/news/2212695......↓

220331三立 「一坪慘賠16萬」也要賣！大直套房出現逃命潮？ 大直房市出現逃命潮？全台近年房市「漲」聲響起，尤以北市精華地段更是漲翻天、一坪百萬元以上不在少數；而北市大直地區文教風格濃厚，周邊有實踐大學等學區，又有美麗華百貨等商圈與捷運利多，以往無論買／賣、租屋市場表現火熱。不過，去年以來大直出現不少小坪數交易，近期實價登錄揭露更顯示，有屋主持有約7年後「大賠逾160萬元」也要脫手趕緊賣出。......↓

220331三立iNEWS預售市場現拋售 投資客轉向老舊公寓下手翻修後價格翻倍 買家有得有失 記者李孟珊：內政部禁止預售屋換約，還改變免稅額的認列方式，現在不少預售屋投資客紛紛轉向這種舊公寓來出手。……↓

220331台視 租屋族有福了！政院通過300億租金補貼專案 50萬戶受惠 由於近來物價及租金雙漲，政府爲有效減輕租屋民眾生活負擔，行政院院會今（31）日宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，將租金補貼戶數從目前12萬戶，大規模提升補貼戶數至50萬戶，並對初入社會單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的補貼金額給予1.2倍至1.8倍加碼，總經費也從目前每年57億元增加至300億元。.....↓

220331公視 中央通過300億租金補貼 降低申請門檻、補貼再加碼 行政院今天通過「300億元中央擴大租金補貼專案」，放寬所得限制後，降低了申請門檻，針對35歲以下單身青年、新婚夫妻、育兒家庭等，租金補貼也再加碼，大街隨處可見，出租招牌，因為想要買房，真的不容易，許多人只好先當租屋族，而行政院31日祭出利多，拍板通過300億元中央擴大租金補貼專案，預計受惠數，會從原來的12萬戶，提高到50萬戶。......↓