陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

220505急什麼？三個月的合約卻要求一個月內租掉，然後半個月就解約 #敬告新聞媒體未經同意切勿取材報導 一位老客戶的女性朋友，有間房子要出租，於是介紹讓我認識， 03月25日週五下午， 三方相約女房東欲出租的房子樓下的咖啡廳碰面，相談過程，頻率有點卡，女房東的談吐之間，透露著我下她上的姿態，礙於她是老客戶的朋友，我只好拿出高EQ面對。 過程中，女屋主強調，......↓

2022年05月份閱讀筆記：《武昌街一段七號》第62頁～第73頁 1.阿錐礙於家人擔憂，不敢正式擔任股東，只能偷偷將投資的五百美金交給艾斯尼，但店內需要的器材、建材和裝潢，多半由他張羅，並私下買單。咖啡和製作麵包所需要的奶油、椰子粉，則由艾斯尼負責進口，艾斯尼精通俄、英、法、西班牙語，人脈極廣，即使明星開業隔年爆發韓戰，進口物資取得不易，他仍可透過與飛虎隊及法國大使館的交情，請他們帶咖啡豆到台灣。......↓

220503好房網 房市接刀潮來了 專家：這群人會最慘 去年12月內政部打炒房升級，擬修法禁止預售屋換約，加上央行已一連串祭出信用管制措施，當時房市已見轉涼，直至今年3月央行升息，加上建物買賣移轉棟數1個月的時間差，4月數據才真正揭露成交量萎縮。專家也直言，今年第二季將是「韭菜接刀潮」。......↓

2022年05月份閱讀筆記：《武昌街一段七號》第49頁～第61頁 1.阿錐利用課後時間帶著飛虎隊成員及家屬四處看房，在現今的中山北路、農安街、林森北路、仁愛路一帶，一共幫助十七個飛虎家庭找到台灣的落腳地。但他們不習慣睡在榻榻米，也不能忍受茅坑式廁所的髒亂和臭味，希望入住前，有人能幫他們更換地板，並把廁所翻修為化糞池馬桶。......↓

220503民視 預售屋契約藏地雷！「同級品」備註合格率僅5％ 預售屋買氣很夯，買房的民眾要特別注意了！台北市有不少建商在預售屋的定型化契約中，常用「同級品」來備註，也就是民眾很容易在不知情的情況下，被換掉衛浴設備或是廚具，廠牌和規格恐怕都不是當初看的，就有房仲建議，可以在簽約時就針對這條和業者溝通清楚！......↓

2022年05月份閱讀筆記：《武昌街一段七號》第37頁～第48頁 1.父親還在世時，秋收時都必須雇用二十多個大漢來幫忙。但遇上戰亂，佃農和收割的師傅大部分都被徵召了，空有田地沒人耕種，我一人力氣也不夠，因此，當我看到這些逃兵時，便決定收留他們。他們大概都大我四、五歲，年齡約十七、八歲，正是年輕力壯的年紀。......↓

220502三立 明水路OUT！大直「這條路」成交量奪冠 大直房市的「風向變了」？成交量最多的門牌竟不是明水路！台灣房價越來越高，政府積極打炒房，房地合一稅2.0上路後，針對特定地區限貸、零寬限期，建商餘屋、土建融限縮，預售屋擬禁止換約轉售等措施，再加上俄烏戰爭、升息等因素，皆影響投資人對於房市的看法。連文教風格濃厚，又有美麗華百貨等商圈與捷運利多的大直商圈周圍，近期房市也悄悄出現變化。......↓