陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

220711成功路五段 稀有挑高4米2+專屬庭院 麗湖WYNN87-1 地址─台北市內湖區金湖里7鄰成功路五段83~87號 【物件資料】 月租金-2.8萬元，沒有車位，管理費另計，未稅 格局-1廳／1衛／1廚／1庭院；加蓋格局-1房／1衣帽間 建物登記-9.91坪 主建物-6.64坪（實際使用空間多一倍，另附4坪專屬庭院） 公設-3.27坪／33%......↓

  220711大直新聞週一報 1.東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，大直金泰段土地越靠近捷運劍南路站愈貴，土地價格有機會喊到單坪350萬元；而這次華固購買的植福路門牌土地位於維多麗亞酒店旁，單價為285萬元，實屬合理區間但稍微偏低；研判是6名地主彼此談合建的困難度較高，不如便宜一點點「打包」盤給建商換現金比較省事，算是互謀其利。→https://house.ettoday.net/news/2281637......↓

【2022年07月份閱讀筆記：《轉個彎，就是幸福》第230頁～封底】 1.宜蘭是一座封閉的山城，早年想離開多雨的蘭陽只有兩條路可走，一是九彎十八拐的北宜公路，要不就是火車，丟丟噹一路過山洞到台北，福隆的印記最深，它是可以吃到便當的一站，福隆便順理成章成了「便當站」，搭火車的美好等待。......↓

220711鏡新聞 北市東區商圈改建、都更多 盼華麗轉身吸人潮 台北神旺飯店即將重建，不過看看台北市東區商圈，最近幾年，人潮真的少到誇張。跟以前門庭若市相比，現在幾乎要可以用蕭條來形容了。 不過，房仲認為，隨著「台北之星DIAMOND TOWERS」快要落成，未來還會有百貨進駐，加上東區這一帶的大樓翻修、改建、都更，所以未來還是有機會讓人潮回流。......↓

【2022年07月份閱讀筆記：《轉個彎，就是幸福》第210頁～第229頁】 1.時間的馬蹄聲在年過半百之後，速度加倍，飛也似奔馳而來，以往的一年好慢，而今的一年好快，彷彿一個彈指，去年剛過的年，記憶猶新，今年就又快到了，歲月不再只是單純的加法，彷若乘法。......↓

220710台視 通風佳、接觸少！疫情後買房趨勢改變「這物件」爆紅 新冠疫情持續第三年，不僅改變了民眾的日常生活，購屋族對買房的需求也跟著轉變，有仲介公司統計疫情前後民眾預約的賞屋類型，發現「農舍」和「透天別墅」分別成長53％和38%，唯一不增反減的是公寓產品，下降近1成，而且指名需要有陽台的比例大增。專家分析，疫情下考量到傳播風險，民眾對物件的排氣設備以及通風與否，越來越重視。......↓

【2022年07月份閱讀筆記：《轉個彎，就是幸福》第189頁～第209頁】 1.工作是一切，哲思之中沒有玩的成分，這樣一來便很難如小國不丹一樣，因快樂而偉大。......↓