220711成功路五段 稀有挑高4米2+專屬庭院 麗湖WYNN 87-1

220711成功路五段 稀有挑高4米2+專屬庭院 麗湖WYNN87-1

地址─台北市內湖區金湖里7鄰成功路五段83~87號

【物件資料】

月租金-2.8萬元，沒有車位，管理費另計，未稅

格局-1廳／1衛／1廚／1庭院；加蓋格局-1房／1衣帽間

建物登記-9.91坪

主建物-6.64坪（實際使用空間多一倍，另附4坪專屬庭院）

公設-3.27坪／33%......↓

月管理費-991元

出租樓層-1樓；挑高-4.2米

該層戶數-3戶；共用電梯-1部

室內主要採光面-西北；邊間-是；採光-2面

【特色說明】

A.廁所開窗、24小時全天候管理、無障礙設計規劃。

B.挑高4米2魔術空間，室內實際使用約15坪，樓上與樓下皆可站直。

C.約定專用，約4坪挑高庭院，曬衣好快乾，架遮陽傘喝咖啡好愜意！ 

D.以自用心態規畫：櫻花牌熱水器、法國滾筒洗衣機、日本東京西川床墊、櫻花牌原木流理台、有暖氣功能的日立變頻冷氣、面盆與馬桶是德國DURAVIT、全室德國Meister超耐磨地板，浴室安裝康乃馨冷暖乾燥機。

【社區資料】

大樓外觀朝向-東南

發照日期-97年06月03日

構造-RC，鋼筋混凝土；外飾建材-方塊磚

層棟戶數-1棟／地上12層；地下3層／共78戶

警衛管理-全天候；垃圾處理-有；無障礙設施-有

土地使用分區-住3、商業區（原屬住三與住三之二）

建物法定用途－商業用（一般零售業、一般事務所）

建設公司-磊石開發；設計人-廖春生建築師；營造廠-昌吉營造

【公設說明】

RF頂樓-曬被區

1F-管理室大廳

B1-垃圾集中區+平面車位停車場+免費腳踏車位+每月100元機車位

B2-平面車位停車場

B3-機械車位停車場

【生活機能】

鄰近公園-康湖2號公園

鄰近公車站牌-金湖路口、康寧社區

設籍學區-麗湖國小、明湖&三民國中

捷運-葫洲站，google說距離280公尺步行約4分鐘

市場與百貨-全聯福利中心「明湖」與「南湖」店、哈拉影城、小北百貨東湖店

其他-內湖康寧郵局、康寧醫院、台灣中油康寧站、星巴克、摩斯漢堡、柑仔店有機店

--

【東龍不動產-直營事業處】

東龍寬頻國際開發股份有限公司

經紀人／王棟隆；證號／(107) 00528

==您專任於我，我專屬於您==

營業員(接案人)／專任委託部經理-陳泰源；證號／(99) 148-643

1.看屋請至少提前1天預約。

2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。

3.服務專線→0986-289-679；Line ID→taiyuanchen

4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。