陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

230110台視 5大重拳嚴打炒房！平均地權條例三讀通過 大槌一敲，號稱打炒房重拳的《平均地權條例》部分條文，立院三讀修正通過，五大重點包含限制換約轉售、禁止炒作、建立檢舉獎金制度、預售屋解約需申報登錄，也限制私法人購屋，設下多重限制與罰款，讓建築業急跳腳。......↓

230109壹蘋 大直豪宅改名3次、9戶賣9年 終於熬出頭！「單價120萬創區域新高價」 台北大直一豪宅從成屋至今銷售9年，還三度改名，分別從「大直碩」、「大直無與」、改為「大直恆琚」。據知情人士透露，該案過去開價過高、基地環境車流量大而去化速度緩慢，全案僅9戶，但在實登上僅2018年賣掉1戶，長年買氣不振，去年初建商曾經全棟打包出售，要賣16.6億，又因滯銷改回分層出售，如今終於熬出頭了，2022年底實價揭露7樓戶以1.4億成交，換算單價120萬，創下區段純住宅新高價，專家分析，該案具樹海景觀、一層一戶優勢，有純住宅慢活氛圍，可吸引資產人士。......↓

230108ETtoday房產雲 內湖奇葩社區7字秒懂方位 捷運站旁「何必館」最直白 不少建案為吸引消費者目光，大多會取較具質感或結合周邊地名的案名，不過也有社區是反其道而行，有些命名相當直白，例如捷運東湖站旁，就有一處社區名為「東湖捷運是我家」。另位於內湖站旁，也有新案名為「何必館」。......↓

230107鏡新聞 食物漲最兇！去年通膨率逼3%創14年新高 熱壓蔥抓餅、切開外皮，裡頭包的是肉排還有歐姆蛋，早餐店營業，麵粉、蛋這些基本食材用得凶，但無奈物價一直漲跟著墊高營業成本。......↓

230107東森 北車商圈店面傳說 單坪竟賣1230萬 真的沒聽錯，店面單坪要賣破千萬。分別位在台北車站和西門町商圈附近，都有一樓店面要賣到破千萬的價格，因為小店面創造出高單價的機率較高，專家也點出這樣千萬店面成交時間較長，但房東通常口袋深，租賣皆可，所以也不急著賣。......↓

本週大直商圈傳來房市與觀光的雙重喜訊。東龍不動產專任委託部經理陳泰源分析指出，極為搶手的大直街店面在疫後已逐漸回復往日水準，單坪租金行情重回 4000 元大關，顯見在地商機的穩健回升。與此同時，台北大直英迪格酒店首度聯手高雄與阿里山姐妹店，推出極具話題性的「TAIWAN INDIGO GO GO」三城聯賣專案，兩萬元起即可一次收藏三地的頂級住宿體驗。針對即將到來的情人節，飯店更祭出包含威靈頓牛排盛宴與延遲退房的「愛你久久」專案，鎖定高端客群搶佔浪漫商機。結合磚窯文化底蘊與 sneaKOut BAR 的時尚氛圍，大直正以「離囂不離城」的獨特魅力，持續引領都市潮流。......↓

220105東森 合宜宅租金過年前漲7成 住戶怒：突襲式漲價 戶數超過4800戶、板橋浮洲合宜住宅由政府推動讓人民便宜買房也保留十分之一出租比例，但現在租金卻被建商調漲。......↓