陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

230113東森 甘嘸影？「台北老舊公寓都南部人在住」掀熱議 記者蕭涵：「公寓的好處是公設比低，而且不用繳管理費；但反觀電梯大樓有管理員幫你代收物品而且不用爬樓梯，就有民眾在網路上討論，像這種老公寓都是南部人上來租或買的，而在地台北人早就已經住進了電梯大樓。真的是這樣嗎？」......↓

230127大直新聞週五報 1.潘慧如規畫4年的「3天2夜」寵物旅館座落於台北市大直地區，旅館提供寵物安親、住宿以及寵物美容SPA，同時也提供老犬照護、喘息服務，為寵物擁有友善環境空間，從淨水、空氣清淨機、冷氣設備、隔音吸音設備、地板、智能監控設備等都以狗狗為優先的開店理念為出發點來精挑細選。→https://ctee.com.tw/industrynews/biomed/794786.html......↓

230112公視 全球資金退潮，台灣房價會跌嗎？ 台灣房市長期趨勢向上，但在美國升息縮表之後，全球市場齊跌，房市由於有遞延效應，是金融商品輪跌的最後一棒。比起各國房價已經大跌，台灣因為升息幅度小，2022年出現交易量萎縮，還看不到明顯跌幅。不過從房市專家、第一線不動產業者到建商，都預估房市到2024年仍不太樂觀，而購屋族最關心的是，房價何時有感下跌，跌幅有多少？......↓

230112ETtoday房產雲「西華富邦」2.9億交易...晚3年揭露 內行曝可能原因 近期大直不少豪宅傳交易，例如「西華富邦」22樓戶以2.9億元成交、「長野米蘭」以6800萬元成交。不過，此兩筆交易都有延後登錄情況，其中前者更是延了整整3年才揭露。專家認為，排除特殊原因，有可能為買方資金尚未到位。......↓

230111華視 《平均地權條例》懲罰換屋族？專家：自住者不影響 昨(10)日立法院三讀通過《平均地權條例》修正案，外界關注這項打房專用的政策，能不能有效抑制房價，還是會懲罰到換屋族？房市專家分析，這對於只有1戶的自用戶，沒有太大影響，但如果是多戶的預售屋持有者，可能掀起一波逃命潮。......↓

230110鏡新聞《平均地權條例》修正案通過 估掀投資客逃命潮 用來打炒房的《平均地權條例》修正案，今天三讀通過。產業界分析，衝擊最大的就是預售屋市場，預估掀起投資客逃命潮和建商倒貨潮。而且就算投資客想脫手，恐怕也不容易賣到理想價格。......↓

230123大直新聞週一報 1.東龍不動產專任委託部經理陳泰源：「大直街門牌從過去有歷史以來，撇開巷弄來講的話是完全沒有成交紀錄過，租的沒有，所以本來就是相對搶手也鮮少釋出，它那邊（疫情前）的行情本來單坪就是大概4到5千塊，所以這次它是接近快4千塊，只能夠說是回復往日水準。」→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1241482......↓