陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

231030CTWANT合建失和1／雙北2大爛尾案現況曝 技嘉葉培城接手續建也踢鐵板 被喻為雙北爛尾樓第一槍的新北市樹林「凱旋大苑」，事發至今滿1年，據CTWANT調查，債權人「寶嘉租賃」原決定接手續建，但遭地主拒絕，土地還即將淪落法拍；3個月前爆發的北市首件爛尾案北投「泊山妍」，也因找不到建商續建，亦將步上銀行法拍後塵。這兩樁合建失和大案，地主慘淪為苦主？......↓

231029自由時報 時力黨代表大會 王婉諭：政治難免「分分合合」不該只想分贓 時代力量備戰2024大選，已公布8名不分區立委參選人 名單，今（29）日黨員代表大會有4名參選人出席，其中，排序第一的參選人、前台中市前副市長林依瑩直指家務移工成為長照體系的主要照顧人力並不合理，台灣長照未來恐陷危機；房仲陳泰源盼推動台版「借地借家法」，讓房客有優先續租權，且房東必須有憑有據的前提下才可以漲租。......↓

231030CTWANT合建失和3／建商落跑責任地主扛？專家：3成地主土地被融資蓋房 近年雙北最慘的2個爛尾案「凱旋大苑」、「泊山妍」，最終都走上地主土地遭法拍的命運。究竟土地是如何拱手讓人？目前合建案中，「約有3成的地主將土地拿給建商貸款蓋房子。大多地主根本看不懂合約。」專家提醒，資本額太小的建商要留意、代刻印章授權書不要亂簽、地主權益可找專業人士把關。......↓

231030大直新聞週一報 1.基泰大直民宅塌陷案 北市修損鄰規則！首次認定由住戶指定第三方公會。→https://udn.com/news/story/7323/7531637......↓

231028多元平等，愛都一樣 今天，是一年一度的同志大遊行，由於這次是以「立委參選人」身分參與，讓我想起13年前的選舉，......↓

231028鏡新聞 單獨生活逾300萬人 單身小宅成趨勢 30歲的里拉，分享自家裝潢，運用巧思，將小宅空間最大化，不只客廳，還有3坪大的主臥室也是善用收納技巧，減少空間擁擠感，原來里拉與丈夫在結婚前購買桃園市這間小宅，加陽台、廁所實際坪數15坪，主要看準小宅總價較低，房貸負擔的壓力不會太大。 知名房仲作家陳泰源，人生的第一間房也是選擇購買小宅。......↓

【被消失的新聞：續建機制有等同無？從碧桂園到泊山妍 都更地主皮皮剉】 〈有人知道，報導裡指的建商，是哪一家嗎？〉 這篇被建商下架的新聞，最讓我感到氣憤與不解的是，通篇裡，完全沒有指名道姓該建商，竟然也可以被下架！？台灣的建商到底是擁有怎樣的惡勢力才能如此隻手遮天？ 該篇報導裡的投訴人也就是林姓地主，基於近來爛尾樓事件頻傳，又發現建商自備款不到1億元卻可以貸款幾十億元，深怕建案變爛尾，為求自保才提出「續建機制」必須放進「信託合約」，完全合情合理，為什麼建商不肯答應？ 我也警告該建商，千萬別試圖聯繫、威逼利誘我刪除po文，否則一旦我知道是哪一家，我一定公布「完整名稱」。 〈「續建機制」的不動產小知識〉......↓