陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

240222民視 AI帶動商辦熱潮 專家：綠建築商辦將是趨勢 受到AI熱潮影響，科技業對擴廠需求再增大，也讓商辦市場現階段供不應求，像是鴻海、台達電等都紛紛布局買進，專家分析，由於明年開始將開增碳費，擁有完善綠建築相關標章的商辦，將成為市場趨勢。......↓

240220非凡 金聯平價住宅共88戶 最低約市價85折 最低價131萬 不到千萬也可能在雙北成家 想買房的民眾注意了！台灣金聯資產管理公司宣布，將釋出全國88戶平價住宅，搬進去就能住，約市價85折~95折。其中總價在1500萬元以下的有60戶，甚至雙北有6戶總價，都在千萬元以下，而今年最低總價只要131萬元，就是希望在高房價的時代，讓更多民眾可以購屋成家圓夢。......↓

240220ETtoday房產雲 社區傳凶殺網友怒批「房仲未提」內行坦言：僅道德瑕疵 同社區曾有社會事件，買房時會介意嗎？網友於臉書社團《買房知識家 A你的Q》上分享，在看2社區時，2位房仲都沒主動告知其他戶曾出現社會事件。專家認為，其他戶別雖為凶宅，但對交易戶的房價未有影響，因此實務上確實不需主動告知。......↓

本週的大直，由高端餐飲與宗教底蘊交織出迷人色彩。NOKE 忠泰樂生活揭曉「美食指南」，從法式餐酒 JK STUDIO 到粵式明粵，鎖定老饕味蕾；台北萬豪「MIDTOWN 中城廣場」則宣布引進火鍋界愛馬仕之稱的「食令．SHABU」及名廚精緻肉品概念店，再度拉高商圈層次。備受期待的「泰市場」落腳大直英迪格細節亦隨之曝光，雙方專業經理人一拍即合，致力深耕中高端客群。在專業認證上，N°168 PRIME 牛排館蟬聯 6 年米其林指南推薦，實力穩健。此外，擁有 200 年歷史的植福宮，其身為科技巨擘與名人避風港的低調地位再次受到關注，為大直增添了一抹神祕且祥和的氣息。......↓

240215三立iNEWS 花千萬買到傾斜屋水平誤差達7.6公分 女控房仲及屋主隱瞞 走進屋內有寬敞的客廳，前方還有陽台，一眼望去就是公園，台北一名林小姐最終看見這間中古屋，花了1800萬元購買，沒想到簽約後發現屋內傾斜。檢測客廳水平誤差高達7.6公分，落差相當大，臥室的門框也有問題，門片根本無法關上。......↓

240214東森 全台首創！北市「實價履歷地圖」4萬棟建物行情全揭露 記者廖偉宏：位在台北市的青島國宅，如果民眾想要知道現在每坪房價到底多少錢，只要透過台北市地政找房平台上頭的實價登錄資料全都清楚記載。......↓

在農曆新年的鞭炮聲響起前，正上演著幾段截然不同的生活篇章。大直派出所員警李靖凱在巡邏中發現獨居長者的困境並積極協助申請救助金，為寒冷的冬日注入一股暖流；然而，基泰大直案的受災戶卻面臨了搬遷後的首個異鄉春節，一句「想回家」道盡了重建之路的艱辛與鄉愁。在商圈脈動上，大直的奢華生活質感依舊升級，「NOKE 忠泰樂生活」首度引進日本超人氣「AKOMEYA TOKYO」米屋，將飲食文化提升至藝術層次；而英迪格酒店與晶華「泰市場」的合作，更是讓大直穩坐台北「頂級美食聚落」的寶座。從下塔悠福德爺宮的百年香火，到「冠德大直湛」在捷運出口展現的強勁房價支撐力，這週的大直，正以其深厚的人文底蘊與不可替代的地段價值，陪伴居民度過一個感性與理性交織的新年。......↓