240220非凡 金聯平價住宅共88戶 最低約市價85折 不到千萬也可能在雙北成家

240220非凡 金聯平價住宅共88戶 最低約市價85折 最低價131萬 不到千萬也可能在雙北成家

想買房的民眾注意了！台灣金聯資產管理公司宣布，將釋出全國88戶平價住宅，搬進去就能住，約市價85折~95折。其中總價在1500萬元以下的有60戶，甚至雙北有6戶總價，都在千萬元以下，而今年最低總價只要131萬元，就是希望在高房價的時代，讓更多民眾可以購屋成家圓夢。......↓

有錢未必能擁有！抽籤決定買家 買屋拚運氣

台灣金聯每年都會推出「平價住宅」，受到民眾熱烈歡迎，今年共釋出88個物件，像是位在松山區圓環附近的大樓，公設比只有15.38%，總價更下殺95折，位在精華地段預計將吸引許多人搶購。

雖然屋齡高達41年，但坪數23坪2房2廳1衛的格局，整體社區管理良善，相當適合小家庭居住，總價1908萬元。

不過，想買到不是靠金錢追價競標，而是靠運氣，台灣金聯資產管理二部經理朱文慶說明，民生社區近一年成交均價每坪約87萬，本戶直接定價為每坪81.5萬，不用加價，也不用負擔仲介服務費，採登記方式，超過一人登記就用抽籤來決定買家。

雙北釋6戶低於千萬！ 高雄套房131萬最便宜

台灣金聯資產管理公司宣布，釋出全國88戶平價住宅，從2月23日開始，為期28天，採登記抽籤方式申購，其中有71戶都位於六都，總價在1500萬元以下有60戶，佔了68%，甚至雙北有6戶總價都在千萬元以下。

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今年最低總價物件，更是壓到131萬元，是一間位在高雄旗山的套房，權狀18.95坪度假小屋，其次是台中精誠公益商圈套房，權狀15.74坪，總價456萬元。

台灣金聯董事長施俊吉表示，本公司14年以來平價屋的活動，有一個基本的特質就是要平抑房價，數量不可能很多，但房價可以給社會做一個示範，跟市價比較起來，相信大概是在85折到95折之間。

台灣金聯強調，提供的物件產權清楚，而且是非輻射屋、海砂屋、事故屋等保證，民眾只需繳交1千元登記費，及3萬元保證金即可申購。

金聯平價屋標榜不二價！專家提醒注意事項

不過專家提醒，還是有些地方要注意，聯勝房屋專任約經理陳泰源 點出，因為他是標榜不二價，所以還是有可能不小心買貴了，民眾在購買的時候也一定要問清楚賣方的背景，前一手房子過去大概發生過什麼樣的狀況，尤其是法拍取得的話，要特別的問清楚。

專家提醒，由於台灣金聯平價宅取得管道並非一般中古屋市場，下手前還是得仔細做好市場功課。

【金聯平價住宅共88戶 最低約市價85折 最低價131萬 不到千萬也可能在雙北成家】

「台灣金聯」每年都會推出所謂的「平價宅」，有的總價還確實滿低的，為什麼？原因很簡單，知道什麼叫做「帶路貨」嗎？若不提供幾間特賣屋，怎麼會有記者來報導，對吧？

事實上，只要有去金聯官網查詢物件做功課就會發現，根本不是「每一間」都便宜，不少物件其實是「雖不貴，但也沒有便宜到哪去」，而且還「不二價」，因此，還是要注意可能買貴了。

此外，雖然金聯強調，提供的物件產權清楚且非輻射屋、海砂屋、事故屋等保證，但還是建議要多多了解前手屋主的背景及台灣金聯當初是如何取得的？畢竟金聯的物件並非來自一般仲介市場而來，多半是法拍。

記得，買房不求「物超所值」，但求「物有所值」；縱然不是「事故屋」，但卻有可能是「故事屋」哦。

【台視】金聯釋88戶平價宅約市價85折 最低價131萬→https://news.ttv.com.tw/news/11302200020900N

非凡原影→https://youtu.be/VuYWGS68PJc

台北／唐家儀、柯思安　責任編輯／陳盈真