陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

【拜訪「新巨輪」創辦人陳安宗】最狠房仲也自嘆不如的生命鬥士！ ​ 2025年11月13日星期四下午， ​ 我到新北市土城區，拜訪「台灣新巨輪服務協會」的創辦人─宗哥（陳安宗）， ​ 才剛踏進大門口而已，可能是因為我有與志工打招呼所以讓他聽見了吧？隨即便坐著電動輪椅出來熱情地與我相見。 ​ 看著他親切的笑容，又率先伸出手等著我相握，那第一眼的暖男形象，便深刻地烙印在我心中了。（唉唷，我又不是什麼咖，他行動不便的，只管在辦公室裡坐著等我進去就好啦～） ​ 開始，我們在宗哥的辦公室裡閒聊，一邊喝著他泡的熱茶。......↓

【基泰之星隱憂】別讓「濫訴住戶」成為房價的不定時炸彈！法院判還10萬車馬費，換來奪命連環告？社區官司多到要設「訴訟欄」！ 關於《基泰之星》的歷史爭議，主要有三：......↓

【251207從房市「賣不動就很慘」到「無牌律師」：在寒冬中蛻變的房仲作家】 做久了就知道，不動產業是「時機財產業」，好的時候，好到爆炸，差的時候，差到靠北。 所以，只要有經歷過房市寒冬的老鳥，肯定有所覺悟： 第一、平常要有「積穀存糧」的好習慣，搭配累積被動收入的「資產」；否則，一旦房市寒冬來襲，你就真的得兼差或轉職了。 第二、除非你是主管、店東或店長，必須「強迫」自我感覺良好，才能激勵員工、給出滿滿情緒價值以維持鬥志；反之，若你像我一樣，是個自由自在的業務員，與其事倍功半，不如輕鬆做吧！ 注意，所謂輕鬆做，指的不是好吃懶做、被動等春燕歸來，而是轉念並順勢而為。 也就是說，你可以將房市寒冬，視為是一個將「精力」從「投入無效率的業績追逐」轉向「持續累積或橫向發展」的大好時機。 譬如我： 感恩上天， 在我需要專心陪伴家人對抗黑心建商之際，適逢房市寒冬，讓我一邊業績本該受到影響的同時，同業也好不到哪裡去，使我「賺不太到錢」的相對剝奪感，降低。 感恩老客戶， 讓我在今年，至少還能成交兩筆售案及數筆租案，維持年收入破百萬元的低標門檻，使我在不燒老本的前題下，扣掉與黑心建商對抗的訴訟成本，仍可以維持損益兩平。 感恩自己， 總能以正念的態度「擁抱逆境」，將逆境視為學習的難得好機會，因為，我在跟黑心建商纏鬥這過去五年多來，我已經： 1.把我家的悲劇寫成書籍出版《這個房仲太狠了！》，藉此傳授世人避免受騙上當的法布施、 2.非律師的我，成功擊敗非常有問題的偏頗鑑定報告，讓法官不敢採用（有興趣了解的，可搜尋「江文宗建築師太離譜鑑定」即可找到相關文章）、 3.有別於一般房仲只會銷售成屋，我也開始能「協助其他都更案地主們審視合建契約」及給予「與建商談判的建議」、 4.歷經被黑心建商奪命連環告，短短兩年，自身累計超過十筆刑民事訴訟的司法攻擊後，在「相對簡單的案情」前提下，初步也能不透過律師協助，自己寫狀紙提告反擊黑心建商了。（妙吧？我被黑心建商告到會靠自己撰寫狀紙提告黑心建商了） 綜上心路歷程，使我漸漸蛻變成：「無牌律師」的「都更審約」房仲作家了！ 總之，希望透過我的分享，能藉此激勵到你；並且能牢牢記住，「逆境」絕對是「成長」的「好機會」。 話說回來，關於這則我也有受訪的新聞報導，裡面提到，除了房仲業，還有另一個，是今年「唯二」減薪的行業，究竟是哪個行業？又分別減薪幅度是多少呢？詳情就在以下的...

【251111螢橋順天宮地權案：「程序正義」只是暫緩，拆廟還地是倒數計時？】 雖然，被告的老居民們，因為壓力大而被迫搬離，值得同情；但是，從判決書來看， 華南銀行 是地主，是事實；只能說，在商言商、依法執行。這次華南銀行之所以被駁回， 很明顯只是 單純找不到廟方「代表人」的程序瑕疵；因此，只要修正「對的」訴訟對象，拆「廟」還地，終究是早晚的事。 接下來，分享以下，記者給的訪綱之我的回答……↓

重磅法律勝利！臺灣高等檢察署駁回《大家營造卓家雄》對陳泰源的再議聲請！高檢署裁定，陳泰源質疑「八千萬假債權」是「合理評論」，受憲法保障。決定書強調，《大家地產卓家雄》作為營造業者，其「誠信態度」涉及廣大消費者權益，屬可受公評事項，陳泰源是為保護公眾利益而發言。這場法律戰，證實了《大家集團》和《翁偉傑律師》的訴訟策略失敗。同時提醒《松蔦青語》、《松江阡語》等建案消費者，應警惕建商的誠信爭議。......↓

【我猜是外籍法人購買！】陶朱隱園12億售出背後的真相：不是豪宅大賣，而是「抵債周轉」的破盤價？ 《陶朱隱園》終於開胡了！ 消息曝光後，傳出買家是「麻吉大哥」黃立成，不過後來他本人否認了。說實話，在他否認前，我就不相信買主是他。 我也不覺得，買家是台灣人，縱然具備台灣國民身分，也應該是雙重或多重國籍；假設屆時登記名義人是法人，我也同樣認為，應該會是國外的公司戶。......↓

三重《雙捷匯》驚傳人倫悲劇。當台北橋頭房價看漲，親情卻因千萬遺產信託而崩解？深度解析遺產分配心態、法律轉機與社區行情，提醒世人：別讓失控的EQ毀了家。 【三重《雙捷匯》命案：千萬財產與失控的EQ，一場財產信託後的親情悲劇】 聊聊這故事： 陳母：90多歲，與陳妹同住。 陳姊：61歲，長期旅居美國，一回台灣，就是把母親的千萬元現金，設定成信託，且受益人，只有姊妹，沒有弟弟，最終慘遭弟弟砍死。 陳男：60歲，與梅姓妻子，時常前往母親住處照料起居，最終，因衝動殺了自己的姊姊。 陳妹：55歲，與母同住，在阻止悲劇發生的過程，受了重傷。 我的雜想如下：......↓