110227全球富邦房屋張如君亮白暖窩

110227全球富邦房屋張如君亮白暖窩


物件名稱：張如君亮白暖窩
建設公司：新霖建設
格局：6房/3廳/2.5衛/1未納入權狀約15坪專屬大露臺(可看見101)
售價：7000萬
單坪單價：94.81萬，如用實際上可使用空間計算，約6X萬/坪
總坪數：82.388坪，實際上可使用空間破百坪！
房屋總坪數：68.874坪
主建物：33.247坪，因挑高6米6，有做夾層(7F+8F)，實際上為33.247 x 2=66.494坪……↓

附屬建物：14.168坪
公設：21.459坪
公設比：31%
車位：機械機械，13.514坪，共2個，一大一小，大的可停休旅車。
土地持分：13.074坪
建物完工日期：96年/12月/04日
屋齡：3.2年
座向：坐西北朝東南
所在樓層：7F+8F+R(頂樓)
總樓層：地上7層/地下3層
戶數：一層一戶
電梯：1部
土地分區：住3
現況：7F出租中，5.4萬，可帶租約買，亦可要求退租買。
瓦斯：天然
構造：RC，鋼筋混凝土
外飾建材：二丁掛
建物管理費：5500元/月
車位管理費：1600元/月，800元 x 2車位
警衛：無
邊間：是
採光：3面

生活機能
學區：仁愛國小、大安國中
商圈：臨江街夜市
公園：三興公園
交通：捷運六張犁站

特色
鬧中取靜，鄰臨江夜市，生活機能超優！
屋齡新，邊間、3採光，附高雅亮白千萬裝潢！
七樓辦公室帶租約中，5.4萬/月，要不要帶租約買都可！
挑高6米6，住辦合一樓中樓，還有未納入權狀約15坪的美景大露臺(可看見101)！超稀有產品！


全球富邦房屋
陳泰源
0920-120-504


網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/35550732