120420年代油電雙漲建商趁勢喊買房抗通膨
感謝記者薛宇珊的採訪,宇珊一下跑去大安區拍「勤美璞真」,一下又飆來大直找我,而且因為要連做2則新聞,時間不夠,不可能跑去政大找張教授,所以改電訪,總之宇珊整個下午就是跑來跑去,辛苦唷!
以下是新聞報導……↓
緊鄰大安森林公園,走出大門就是捷運站,這座位在台北市精華區的頂級豪宅,傳出頂樓戶以每坪304萬,共10億元天價成交,儘管建商低調否認,但數據顯示,光是3月份,總價8000萬以上的豪宅,每坪以漲破127萬。
房仲業者陳泰源表示:五月份要課徵「豪宅稅」,其實你課徵豪宅稅之後,大家會覺得這是政府認定的豪宅產品,所以有一些口袋深的投資客,他們就會買這類型的房地產做保值。
行情看漲的可不只豪宅,新建案房價跟著往上飆,和2011年同期相比,台北市和新北市漲幅將近4%,台中漲了5.5%,台南房價每坪多3萬,高雄每坪也要將近12萬,5都平均漲幅6%。
房仲業者陳泰源表示:幣值越來越薄的情況下,你買什麼其實都被通貨膨脹吃掉,所以現在會有個說法是「你買房地產是可以抗通膨的」。而買氣是有增加2~3成的。
就怕房價越飆越高,房市買氣回籠,又因為油電雙漲,外傳建商也打出建材要漲,趁機哄抬房價。
空派學者張金鶚表示:建材佔房價的大概只有2~3成,那鋼筋水泥佔整個營建成本裡面小部分比例,所以假如真的漲了5%(建材成本),房價頂多漲1%就了不起啦!
不想成為建商趁火打劫的對象,加上房價又高得嚇人,民眾想有個溫暖的殼,恐怕還是要多觀望再出手。
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/49192689
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