120428民視內湖35坪角地新壽3.3億買下

120428民視內湖35坪角地新壽3.3億買下


感謝記者于凡的採訪，同樣也是跟T台的寧之一起到三立門口找我，真的不好意思，辛苦她們了！

其實，新光人壽之所以會用如此高價收購這塊角地是有原因的！一來，雖然我買貴了！但「買對，就不怕買貴」，何況將來蓋好房子還要賣，再把當時購地的成本轉嫁到消費者身上即可。

第二也是基於未來豪宅蓋好的行情著想，享享那一塊角地，如果是低樓層，偏偏又剛好室內客廳採光是面對那一棟老舊建物，豈不是對於整體房價有顯著的影響？而且從豪宅的外觀來欣賞，明明好漂亮的一棟建物，偏偏就是缺一角，缺一角就算了，還是個醜醜的老舊建物，這也難怪新光人壽會願意出如此高價收購。

以下是新聞報導……↓

2012/4/28 11:54

政府打房頻出招，不過成效如何呢?新光人壽斥資3.3億元，買下台北內湖35坪的「角地」，換算地坪每坪成交價格近950萬元，市場人士分析，未來新壽可以整合為約1000坪大面積土地，興建豪宅利益超過百億元，不過也被附近鄰居抨擊，價格高的誇張，一般上班族根本買不起。

陽光、綠樹林蔭的小公園旁，內湖陽光街巷子裡頭，這棟不起眼的卡拉ok店，總共35坪，傳出新光人壽斥資3.3億元天價買下，換算下來地坪946萬元，建坪每坪371萬元，創下當地新高價。
房仲業者陳泰源表示：還蠻誇張的，以現在一坪一百多萬元，就已經可以買到新房子，更何況建商竟然以高達三倍之多的價錢，去買一個已經符合都更條件的中古老屋。


卡拉ok店營業時間還沒到，也沒人來應門，新壽以天價買下角地，就是因為3年前以14.68億，標到旁邊800多坪的國有地，新壽希望整合成1000坪基地，興建21層，每戶60坪以上的豪宅建案，每坪開價150萬元，整體開發利益超過百億元。

附近鄰居不敢置信，只是就連角地都可以飆出天價，也可以嗅出房地產的買氣已經逐漸回籠。

新聞網址→
http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2012428F01M1

部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/49389420