120602中天商圈租金漲！吉馬陳麵線5家店面剩2家

120602中天商圈租金漲！吉馬陳麵線5家店面剩2家


感謝記者范欣餘的採訪，這家麵線真的很好吃，以前我爸爸常常帶我們全家一起去SOGO巷弄內的那一家店吃，而且還一定要搭配所謂的五色蔬果清湯喝！美味又營養！

可惜！東區商圈真的租金與房價，漲幅都太驚人了！賣這種低單價的東西，真的是超辛苦！而且阿！通常屋主也其實不太想要出租給開餐廳的，因為只要一樓是開餐廳，整棟大樓社區都還要幫忙保火險，萬一發生火災，樓上住戶全部都跟一樓屋主槓上了！屆時還得不償失呢！

至於有人問：不是現在大環境不好嗎？應該都利多出盡了，房價到底是在漲三小朋友？我只能說，一級商圈的店面產品真的不是普通等級的有錢人玩得起的，都是金字塔很頂端的有錢人，因為本身店面就帶有「投資味」，所以銀行貸款成數本來就很低，買得起的人多半都是口袋超深！屬於有錢人在資產配置規劃上的一環嚕！

以下是新聞報導……↓



熱呼呼麵線，蚵仔這麼大一顆，仔細攪拌還有大腸當配料，全盛時期號稱一天熱賣3000多碗，知名連鎖麵線無聲無息，一口氣關了3家店。

路人甲：大概兩個月前吧？(就關了)生意就普通啦！

位於忠孝東路的店面已經拉下鐵門，掛出招租布條，房仲透露，最新月租32萬，相當每坪2.6萬/月，但就在4/3關閉忠孝分店後，麵線業者位於西門町的成都分店5/31也不做了！同樣考量租金。
房仲業者陳泰源表示：店面喔，它還是一直陸陸續續在漲，像東區就很明顯，漲幅至少有2成，甚至平均漲幅都是在3成。


奢侈稅上路滿一年，冷卻不了精華商圈店租，就拿SOGO商圈來說，巷弄店面每坪租金從1.5萬漲到1.8萬；靠近大馬路從每坪3萬漲到3.4萬；西門町店面平均漲了5000塊/坪！

偏偏業者做的是小生意，除去成本不算，一碗麵線60塊，得賣5333碗/月，一支香腸35塊，一個月得賣9000多支，就連人潮滿滿的士林分店，去年7月才開張，當初老闆還現身大灑紅包，不到一年宣告停業。

知名連鎖麵線業者5間店關到剩下2家，傳出有意轉戰士林官邸，不再屬意一級商圈，就怕租金年年漲，知名店家也得轉個彎求自保。


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