120814年代 憂租金收入曝光 房仲委租案量大減
感謝記者哀曉培的採訪,第一次遇到有人姓「哀」的,超特別的姓,酷!不過說真的,因為「租案自行出租不用登錄,委託仲介則要登錄」這項規定,真的是讓房仲的租賃市場大幅萎縮了,撇開店面、辦公室來講,住宅的部分真的屋主現在都自己PO網出租了!房市景氣差,買賣案件已經急凍,現在租賃也不好做了,真是時機歹歹。囧~~~~
以下是新聞報導……↓
謝包租婆:這裡就是我們的店面。
手邊有4間房出租的謝小姐,原本還有一間想交給房仲招租,聽到租金收入要實價登錄,乾脆自己來。
謝包租婆:如果萬一實價登錄當做我的收入,那我增加的成本就不只這些啦!稅就多增很多了!
以謝小姐為例,平均一間房租金1.5萬/月,手邊4間加起來至少有6萬收入,現在得全部攤在陽光下,乾脆自己私下找人承租比較快,而像謝小姐這樣房東還真不少,自從8/1實價登錄後,全台的委租量就減少了52%,光台北市就短少了將近66%。
房仲業者陳泰源表示:現在完全是零進案,已經再也沒有屋主主動委託仲介說「我有房子要出租,你幫我找房客」屋主現在都自己po在一些相關的比如說像591一些房屋的租屋網站,自己PO。
還有部分房東化明為暗,私下委託房仲再給介紹費,原本可以光明磊落的房租交易,現在反而得地下化,政府缺錢找財源,民眾也得絞盡腦汁鑽漏洞。
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/54628514
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我是陳泰源!